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2016初级会计职称考试真题：初级会计实务不定项选择题(5.15网友版)

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甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，因保管车辆的需求，2013年1月该企业决定采用自营方式建造一栋车库，相关资料如下：

(1)2013年1月至6月，购入车库工程用物资100万元，增值税17万元;发生运输费用5万元，增值税0.55万元;全部款项以银行存款付讫。施工期间，购入的工程物资全部用于工程建设，确认的工程人员薪酬为30万元;支付其他直接费用16.35万元，领用本企业生产的水泥一批。该批水泥成本为20万元，税务部门确定的计税价格为30万元。

(2)2013年6月30日，车库达到预定可使用状态，其建造成本为194万元，预计可使用20年，预计净残值为2万元，采用直线法计提折旧。

(3)2015年6月30日，董事会决定将该车库(不考虑土地使用权)整体出租，同日与乙企业签订租赁合同，租期为3年，7月1日起租，每月租金5万元，每月末收取。甲企业将该车库转为投资性房地产核算，采用公允价值模式计量，6月30日车库的公允价值为180万元。

(4)2015年12月31日，车库的公允价值为190万元。

要求：根据上述材料，不考虑其他因素，分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示，保留小数点后两位)

1.

2.

3.

4.根据资料(1)至(3)，下列各项中，甲企业2015年将该车库整体出租的会计处理正确的是

A.确认投资性房地产：

借：投资性房地产 194

累计折旧 19.2

贷：固定资产 194

投资性房地产累计折旧 19.2

B.确认投资性房地产每月租金收入：

借：银行存款 5

贷：其他业务收入 5

C.确认投资性房地产：

借：投资性房地产 180

累计折旧 19.2

贷：固定资产 194

其他综合收益 5.2

D.计提投资性房地产每月折旧额：

借：其他业务成本 0.8

贷：投资性房地产累计折旧 0.8

5.根据资料(1)至(4)，2015年12月31日甲企业资产负债表“投资性房地产”项目年末余额是()万元

A.204

B.180

C.190

D.194

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