1. 按照国际惯例,住房消费价格常常是用( )价格来衡量的,而对于自有住房的价格则用( )来衡量。
(A)租金评估价格
(B)交易价格评估价格
(C)租金隐含租金
(D)评估价格隐含租金
2. 随着房价的上涨,小何一直在租房与买房之间犹豫不决,以下不作为购房或租房决策影响因素的是( )
(A)房租上涨率
(B)房价上涨率
(C)利率水平
(D)需偿付的房贷利息
3. 某客户计划贷款购买住房,关于贷款利息成本他了解到,下列四种还款方式中, ( )的利息额最大。
(A)等额本息还款法
(B)等额本金还款法
(C)等额递增还款法
(D)等额递减还效法
4. 小李计划进行住房公积金贷款,他了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率,因此是在客户理财过程中需要尽量加以利用的必要工具,而各地住房公积金管理中心制定的贷款期限则有不同,一般来说,最长不得超过( )
(A) 20 年
(B) 25 年
(C) 30 年
(D)房屋剩余使用寿命
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