理财规划师

二、案例选择题(第71～100题，每题l分，共30分。每小题只有一个最恰当的答案，请在答题卡 上将所选答案的相应字母涂黑)

案例一： 李军今年28岁，计划今年买房.并在国庆期间结婚，待新房装修完毕后，年底即可搬入。经过 多方对比，目前李军认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近.面积87平米，价格9000/平米，可以办理两成首付。利用公积金贷款：另外一套(乙)房子位于三环外，临湖，3年后 通地铁，面积l20平米，价格6800/平米，但需要首付三成。

假设，李军可以获得的公积金贷款为40万，不足部分的房款还需要通过银行贷款来解决。公积 金贷款利率为4.3%，银行商业贷款的利率为5.2%。

根据案例一，请回答71-74题

71. 如果李军考虑甲方案，用足公积金贷款，在20年期限条件下，按月付款，等额本息，那么他偿还的公积金贷款的利息总计为( )元。

(A)197028.80 (B)194897.60 (C)244212.80 (D)241431.20

72. 在甲方案的情况下，李军支付两成首付款，并利用40万元的公积金贷款，不足部分通过银行贷款解决。如果该银行贷款采取20年期限，等额本金方式，则李军为该房款的商业银行贷款支付的利 息总计为( )元。

(A)276449.60 (B)236437.07 (C)138224.80 (D)11 8218.53

73. 在甲方案的情况下，李军第～个月的还款额合计应为( )元。

(A)4596.63 (B)4403.14 (C)4608.62 (D)4412.02

74. 乙方案中如果李军要求等额本息方式还款，每月还款额为4300元，期限25年，使用商业银行贷款取得乙方案的住房.则李军需要获得( C)元的房屋贷款。综合上述分析，在给定的还款期限、利率条件下，方案( )在财务上是更好的选择。

(A)789654.99 甲(B)691424.34 甲

(C)721111.70 乙 (D)640782.96 乙

注：首付三成后，全部是商业贷款，25年期，月供款也只要3406元，如果月供款4300元，只需 要16.52年，即16年加7个月。

案例二： 2009年，黄先生在国家扩大内需政策的鼓舞下，购买了一套价值l00万元的房子。为了分散

风险，黄先生找到甲、乙、丙、丁四家财产险公司为其爱房投保了财产险，保险金额分别为50万元、100万元、60万元和140万元，这样黄先生就"放心了"。

根据案例二，请回答75～78题。

75. 假如黄先生的房子发生火灾，并且全损，黄先生最多可以获得( )万元的赔偿。

(A)50 (B)100 (C)210 (D)400

76. 对于财产保险的赔偿，理财规划师的解释正确的是( )。

(A)应遵循投保多少补偿多少的原则 (B)应遵循损失多少补偿多少的原则

(C)应遵循"多投多赔，少投少赔"原则 (D)应保证保险人不能获利

77. 假如黄先生的房子发生火灾.并且全损，按照我国《保险法》的规定，甲、乙、丙、丁财产保险公司应各赔偿( )。

(A)25万元、25万元、25万元、25万元(B)50万元、50万元、0万元、O万元

(C)14万元、29万元、l7万元、40万元 (D)50万元、100万元、60万元、140万元

78. 假如黄先生的房子发生火灾，损失50万元，按照责任限额制的赔偿方式，甲、乙、丙、丁财产保险公司应各赔偿( )。

(A)12.5万元、l2.5万元、12.5万元、l2.5万元

(B)8.1万元、l6.1万元、9.7万元、16.1万元

(C)13.3万元、26.6万元、39.9万元、26.6万元

(D)25万元、50万元、30万元、70万元

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（责任编辑：中大编辑）

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