物业管理师

摘要：2014年物业管理师考试时间是9月6、7日，2014年天津物业管理师考试报名时间为2014年6月15日9：00开始至6月29日16：00，资格审核时间为2014年6月30日至7月1日，缴费时间为2014年6月30日9：00开始至7月7日16：00，准考证打印时间为2014年9月3日0：00开始至9月5日24：00。

关于2014年度天津省物业管理师执业资格考试考务工作的通知

各位考生：

根据天津市职称工作办公室《关于2014年度注册资产评估师等十九种专业技术人员资格考试报名工作及有关问题的通知》（津人专职[2014]14号）精神，现将考试报名等有关事项通知如下:

一、考试报名及缴费方式

2014年度物业管理师资格考试采取网络报名方式，请考生登录全国专业技术人员资格考试报名服务平台进行报名，网址：http://zg.cpta.com.cn/examfront。

二、考试时间

2014年9月6日至9月7日。具体时间与考试科目是：

9月6日上午: 9:00-11:30物业管理基本制度与政策

9月6日下午:14:00-16:30物业经营管理

9月7日上午: 9:00-11:30物业管理综合能力

9月7日下午:14:00-17:00物业管理实务。

三、报名时间

2014年6月15日9：00开始至6月29日16：00结束。

四、考试费用

根据天津市发改委津发改价费[2013]830号、津发改价费[2012]814号文件精神，物业管理师资格考试基础科目考试费每人每科56元，专业科目考试费每人每科60元。

五、准考证打印安排

下载打印准考证时间：2014年9月3日0：00开始至9月5日24：00结束。

六、考试成绩公布

1、根据人社部人事考试中心《关于做好2014年度物业管理师资格考试考务工作的通知》（人考中心函[2014]30号）精神，2014年11月7日前公布考试成绩，届时考生可登陆本网站查询。

2、考试合格标准公布后，如考生对本人考试结果有疑问，可持本人准考证、身份证在合格标准公布后30天内到市人才考评中心办理查询登记（逾期将不再受理考试成绩核查）。成绩核查范围：根据人力资源和社会保障部人事考试中心(人考中心函[2005]168号)文件规定，资格考试客观题成绩原则上不进行成绩核查，查分仅限于主观题科目。资格考试客观题科目除参加考试但分数为零分，或参加考试但成绩为缺考这两种情况的考生可以申请查分外，其余情况均不受理查分申请。成绩核查由专门工作人员将各项小分重新累加，检查有否漏记、错记，不进行重新阅卷。

七、考试合格证书领取

市人才考评中心在国家资格考试合格证书下发到我市后开始证书制作工作，由于国家下发考试合格证书的时间不确定，考生可在成绩公布后，注意登录天津人事考试网查询领取日期及方式。

八、考生报考资格及免试条件

1、报考条件

根据市人事局、市国土资源和房屋管理局（津人专[2006]14）号文件，物业管理师资格考试报考条件为：

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：

（一）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

（二）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

（三）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

（四）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

（五）取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

（六）取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

（七）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

2、部分科目的免试条件

符合《暂行规定》有关报名条件，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。

九、考试科目及获得执业资格的条件

物业管理师资格考试科目为《物业管理基本制度与政策》、《物业管理实务》、《物业管理综合能力》和《物业经营管理》。

考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。

十、报名审核及缴费

（一）物业管理师资格考试按照“老考生”和“新考生”两类人员管理。按照规定，2012年或2013年在天津市参加过物业管理师资格考试的人员视为“老考生”，考生不再需要资格审核，只需在照片审核后缴费完成报名。其余视为“新考生”，考生需在照片审核和资格审核后，进行缴费完成报名。“老考生”和“新考生”均在“新考生”开始进行审核的时间起，到规定的缴费截止日期进行缴费。

（二）“新考生”现场资格审核的办理：请于2014年6月30日至7月1日（上午9：00—11：30，下午1：30—4：30）持符合报考条件的学历证书和身份证原件（报考条件有具体要求的还需携带相关证书；符合免试条件的考生还需携带相关证书）、加盖单位、区县局（集团公司）人事（职称）部门印章的《考试申报表》（从网上打印带有相片和条形码，条形码必须打印清晰）、从事专业工作年限证明和无违反职业道德证明，到天津市人才考评中心（和平区唐山道18号）一楼服务大厅办理资格审核手续，审核程序为：

1、考生持上述要求的《考试申报表》和相关证书和证明材料到审核处，进行资格审核。资格审核合格考生的《考试申报表》由工作人员留下。

2、资格审核合格的考生，在规定的网上缴费时间内自行上网登录全国专业技术人员资格考试报名服务平台进行缴费。

3、网上缴费时间：2014年6月30日9：00开始至7月7日16：00结束。

（三）“老考生”进行网上报名后，在规定的网上缴费时间内自行上网登录全国专业技术人员资格考试报名服务平台进行缴费。网上缴费时间：2014年6月30日9：00开始至7月7日16：00结束。

十一、报名特别注意事项

1、考生必须先进行注册，注册后才能进行报名操作；

2、注册信息中身份证号、姓名、手机及邮箱将引用到报名信息中，请务必保证上述信息真实、完整、准确；

3、相同的身份证号和姓名只允许注册一次；

4、用户名和密码要妥善保管，如密码丢失（忘记），可使用系统提供方式找回密码。但密码找回时会相当麻烦，须准确填写注册信息中的身份证号、姓名、手机及邮箱，缺一不可。用户和密码如被他人盗用责任自负。

十二、报考准备工作

考生使用全国专业技术人员资格考试报名服务平台须提前做好以下事项:

1、将照片通过相关设备（如扫描仪）转为电子文件，并通过中国人事考试网首页上的“照片工具下载”栏目，下载“照片审核处理工具”，对照片进行处理，合格后保存在软盘、U盘或计算机硬盘等介质内，以备网上报名时上传。

考生在上传照片时，应注意以下几点：

（1）使用近期一寸半免冠彩色证件照（背景为红、兰或白色）；

（2）上传照片文件应为.JPG或.JPEG格式，大于30K，像素＞＝300*215。

2、具备上网条件并具备激光或喷墨打印机，以备下载打印申报表和准考证。

3、持有银联系统支持的银行卡，没有开通银行卡网上支付功能的人员可到相关银行办理，卡内有足够支付考试费的金额。

十三、其他注意事项

1、考生网上报名时，须仔细阅读网上报名流程、报考条件和考试科目、《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人力资源和社会保障部第12号部令），如实填写《考试报名表》。特别提示：不具备免试条件的考生请在考全科级别里选择应考科目；具备免试条件的考生请选对考试级别。

2、上传的照片必须是本人近期照片，如果不能清晰辨认考生容貌或照片与本人相貌不符的，将不能参加考试。

3、如果网上支付费用完毕，但未返回交费成功确认信息，请先查询交费结果，同时查询银行卡余额。如未扣款，可重新进行网上支付；如已扣款，请于次日再上网查询交费结果，如还显示未缴费请在当日内（上午9:00-11:30，下午2:00-4:30）打印出网上银行电子回单到市人才考评中心查询，否则不能参加考试,后果自负。

4、考生如需开具报名费、考务费发票，请于2014年7月7日至7月11日（上午9:00—11:30、下午2:00—4:30）持下载打印的《考试报名表》和考生本人身份证到天津市人才考评中心领取，过期不再办理。

5、为确保您的银行卡及个人信息安全，特别提醒考生注意，尽量不要到网吧等公共场所进行网上报名和网上缴费。

6、按照有关规定，天津市物业管理协会负责考试教材和培训。有需要的考生，请与该中心联系。联系地址：和平区承德道37号，联系人：张鹏、李隆安，联系电话：23393353。

7、如果您在报名过程中遇到问题，可阅读全国专业技术人员资格考试报名服务平台相关说明，也可拨打电话进行咨询。

考务咨询电话：12333

政策报名条件咨询电话：23391312

银联咨询电话：95516

十四、物业管理师考试培训及考试用书

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注：以上信息是参考2014年天津物业管理师考务通知做的相关改动，请考生以天津人事考试网官方文件公布内容为准，预祝广大考生考试顺利!

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（责任编辑：中大编辑）