物业管理师

(一)报考级别为考全科的条件

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：

1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

专业工作年限计算时间截止日期为2013年12月31日。

(二)免考部分科目条件

1、符合以上报名条件，并与2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。

2、按照《关于2010年举行物业管理师资格考试有关问题的通知》(人社厅发[2010]49号)的规定，自2012年度起停止级别3(免一科)的报考。

(三)符合考试报名条件的香港、澳门居民，可以申请参加物业管理师资格考试。申请人在现场资格审查时应提交本人身份证明、国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书、从事工作及物业管理相关实践年限证明。

 第二阶段 网上报名

（1）报名时间：2013年7月15日上午9∶00起至2013年7月25日下午17∶00止

（2）报名网址：广西人事考试网(www.gxpta.com.cn)

注意事项

1.填报时间。报考人员于规定时间内统一登录广西人事考试网(www.gxpta.com.cn)填报个人报考信息，并用A4纸打印《报名表》。

2.填报流程。首次报考人员登录广西人事考试网报名系统填写《2013年度物业管理师资格考试报名表》，同时上传一寸当年正面免冠白底jpg格式电子证件照片(宽190×高233像素，30KB以下)，具体操作按网上“照片上传说明”进行。非首次报考人员登录广西人事考试网报名系统填写《2013年度物业管理师资格考试报名表》。在表中只能对工作单位、联系电话、考试科目进行一次性修改。

3、报考人员对提交报考信息及材料的真实性、有效性负责。如提交虚假信息、材料的，一经发现，将按相关规定处理，取消报考资格;已参加考试且成绩合格的，取消已取得专业技术资格，不给予发放资格证书;取得相应证书的，由证书签发机关宣布证书无效，收回证书。情节严重者，按有关规定处理。

第三阶段 现场资格审核

全区报考人员全部到南宁办理现场资格审核

审核时间：2013年7月22日至2013年7月25日(上午09∶00—12∶00 ，下午14∶00 — 17∶00)

审核地点：南宁市桂春路9号广西就业大厦一楼大厅广西人事考试院业务服务窗口。

2.现场资格审核提供材料。

(1)首次报考人员需提交《报名表》1份，从事物业管理工作年限证明1份(样式见附件)，身份证、学历证明的原件和复印件各1份(原件现场核验后退回)。

(2)首次报考符合免试2个科目的报考人员，还须提供2004年12月31日前已受聘担任工程类或经济类高级专业技术职务的资格证书及聘书的原件和复印件各一份。

(3)续考人员须提供《报名表》1份及往年的准考证，若不能提供则按首次报考提供材料。

3.报考人所提供的证书及有关证明材料的复印件上，均需加盖工作单位的公章方为有效。

4.请报考人员将报考材料交给本人所在工作单位进行资格初审，在《报名表》的相应栏目内签署审查意见并加盖单位公章。

第四阶段 网上缴费

1.报考人员现场资格审核通过后，在资格审核现场缴纳报名考试费。现场收费工作由自治区住房和城乡建设厅负责。

2.缴费时间。2013年7月22日至2013年7月25日(上午09∶00—12∶00 ，下午14∶00 — 17∶00)。

3.收费标准。按自治区物价局、财政厅《关于广西物业管理师资格考试收费标准的复函》(桂价费字〔2009〕304号)的规定收取，即每人每科70元。考试费用请在办理资格审查确认手续时一次交清。

注意事项：未按规定时间进行报名和缴费的报考人员视为自动放弃报考资格，不再受理补报手续。

 第五阶段 考试大纲及考试培训 

（一）考试大纲解读

2013年物业管理师考试大纲查看

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（二）考试培训