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2016设备监理师《合同管理》复习整理(2)

发表时间:2015/10/30 14:14:39 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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工期顺延的确认程序①承包人在情况发生后天内,向工程师提出书面报告②工程师在收到报告后天内予以确认答复。

发包人要求提前竣工,应与承包人协商签订提前竣工协议,作为合同的组成部分。提前竣工协议的内容①提前竣工时间②发包人为赶工应提供的方便条件③承包人的赶工措施④提前竣工所需追加合同价款。

设计变更必须得到工程师的同意,承包擅自变更设计,发生费用和发包人的直接损失,由承包人承担,延误的工期不予顺延。

工程师指示的设计变更①更改工程有关部分的标高基线位置和尺寸②增减合同中约定的工程量③改变有关工程的施工时间和顺序④其他有关工程变更需要的附加工作。

发包人要求的设计变更的程序①提前天以书面形式向承包人发出变更通知②如超过原设计,发包人应向有关部门重新报批,由原设计单位提供变更的图纸和说明

变更价款的确定程序①工程变更后天内承包人向工程师提出追加合同价款的报告②工程师在收到报告后天内作出答复③确认的追加合同价款,与工程进度款同期支付④承包人自身原因导致的工程变更,承包人无权要求追加合同价款,也不能顺延工期。

工程量确认的程序①承包人向工程师提交本阶段完工工程量报告②工程师接到报告天内,核实工程量③通知承包人参加计量而未参加,工程师自行计量的结果有效④工程师未通知承包人参加计量,则工程师单方计量的结果无效⑤工程师收到报告后天内未计量,从第天起视为工程量已确认,作为工程价款支付依据。

工程量的计量原则①只对承包人按照图纸完成的永久合格工程量计量②承包人超出设计图纸范围工程量不计量③承包人原因造成返工的工程量不计量。

可以调整合同价款的①国家法规政策变化影响到合同价款②工程造价部门公布的价格调整③一周内非承包人原因停水停电停气造成停工累计超过小时。

调整合同价款的管理程序①发生情况后,承包人在天内,以书面形式通知工程师②工程师确认后作为追加合同价款,与工程款同期支付③收到通知后天内无答复的,视为同意调整

工程进度款的计算①经确认核实的工程量和报价单的价格计算出的应支付工程款②设计变更应调整的合同价款③本期应扣回的工程预付款④补偿承包人的款项和应扣减的款项⑤经工程师批准的承包人索赔款

发包人的支付责任①发包人在双方计量确认后天内向承包人支付工程进度款②如发包人超期未支付,承包人可向发包人发出要求付款的通知③发包人收到承包人通知后可与承包人签订延期付款协议,可延期支付④双方未达成延期付款协议的,承包人可停工,由发包人承担违约责任⑤从计量结果确认后第天起计算应付款的贷款利息。

不可抗力的范围①因战争动乱空中飞行物坠落或其他非发包人和承包人责任造成的爆炸火灾②专用条款约定的风雨雪洪水地震等自然灾害。

不可抗力发生后①承包人应采取措施减少损失,在事件结束后小时内向工程师通报受灾情况,预计费用②继续发生的不可抗力,承包人每隔天向工程师报告一次受害情况③并于事件结束后天内向工程师提交报告。

合同约定工期内发生不可抗力事件①工程本身的损害因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害,由发包人承担②双方人员的伤亡损失,分别各自负责③承包人机械损坏及停工损失,由承包人承担④停工期间承包人应工程师要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员费用由发包人承担⑤工程所需清理修复费用,由发包人承担⑥延误的工期相应顺延

单机无负荷试车:由承包人组织,提前小时通知工程师。联动无负荷试车:由发包人组织,提前小时通知承包人。

发包人办理的手续①土地向政府部门的报批报建手续②办理施工许可证和临时用地停水停电中断道路交通爆破作业等手续③安全防护措施由承包人提出,经工程师认可后实施,防护费用均由发包人承担。

由于设计原因试车达不到验收要求,发包人应要求设计单位修改设计,承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款,工期相应顺延。

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