中级审计师

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（三）投资性房地产的处置
    1、采用成本模式计量的投资性房地产处置核算
    会计分录：
    借：银行存款
        营业税金及附加
        投资性房地产累计折旧（摊销）
        其他业务成本
        贷：其他业务收入
            应缴税费
            投资性房地产——成本
    2、采用公允价值模式计量的投资性房地产处置核算
    会计分录：
    借：银行存款
        营业税金及附加
        其他业务成本
        贷：其他业务收入
            应缴税费
            投资性房地产——成本
    同时，根据投资性房地产公允价值变动借记或贷记“公允价值变动损益”，贷记或借记“其他业务收入”。

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