中级审计师

三、投资性房地产的处置

1、采用成本模式计量的投资性房地产处置核算

会计分录：

借：银行存款

    营业税金及附加

    投资性房地产累计折旧（摊销）

    其他业务成本

    贷：其他业务收入

        应缴税费

        投资性房地产——成本

2、采用公允价值模式计量的投资性房地产处置核算

会计分录：

借：银行存款

    营业税金及附加

    其他业务成本

    贷：其他业务收入

        应缴税费

        投资性房地产——成本

同时，根据投资性房地产公允价值变动借记或贷记“公允价值变动损益”，贷记或借记“其他业务收入”。

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