中级审计师

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 审计师考试《审计理论与方法》  固定资产审计(二)

3固定资产增减、结存的审查

(1)核查固定资产的真实性

固定资产的监盘程序与存货的监盘基本相同，但固定资产不像存货集中存放在库中，而是分散在不同的使用地点。一般对房屋、建筑物等无移动性的固定资产，可以重点抽查验证;对安装使用设备，可以在小范围抽查验证;对可移动的固定资产，需在较大范围内抽查验证。

实物监盘前，应先将固定资产明细账与固定资产卡片进行核对，做到账卡相符。清查时，一方面注意固定资产是否完整存在，如主机、辅机、应有的备件是否齐全，另一方面应注意审查固定资产的维护保养情况.鉴定其新旧程度与账面记录是否一致，必要时请专家对其实际价值进行估价。

(2)查验固定资产的所有权

对实存于企业的固定资产，审计人员需收集各种凭证，如契约、产权证明书、财产税单、发票等，以确定固定资产确实属企业所有。

(3)新增固定资产的审查

新增固定资产在账务处理上都应借记“固定资产”科目，但由于其来源渠道不同，对应的会计科目也不同。审计人员应注意以非现金资产抵债或以应收债款换人的固定资产和以非货币性交易换人的固定资产，是否按照企业会计准则的规定进行了业务处理。

(4)固定资产减少的审查

固定资产的减少，包括报废、出售、向其他单位投资转出、盘亏等。对固定资产减少审查时，应分析固定资产减少情况。调阅涉及减少固定资产项目的明细账和会计凭证。按固定资产减少的不同情况，分别进行审查。

(5)融资租赁固定资产的审查

审查要点主要有：租赁合同是否合法、合规，手续是否完备;融资租人的固定资产计价是否正确.买价、运杂费、途中保险费、安装费、达到预定可使用状态前利息费等是否按规定计人固定资产价值;是否按合同规定，按期支付租金，支付租金时的账务处理是否正确;是否按期计提折旧，折旧计算是否正确;合同到期，所有权转移是否按原定条件执行。

(6)核实期末固定资产价值

核实内容包括了固定资产的人账价值、固定资产的增加与减少，以及固定资产在清查盘点时所发生的盘盈与盘亏，这些情况都

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