中级审计师

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2011年审计师考试辅导资料：相关知识第六章

第三节 长期应付款和专项应付款

一、长期应付款

长期应付款是指企业除长期借款和应付债券外的其他各种长期应付款项，包括应付融资租入固定资产的租赁款、以分期付款方式购入固定资产等发生的应付款项等。

(一)应付融资租赁款

1.融资租赁标准 P312 5条

【示例】

1、下列各项中，属于认定融资租赁标准的有：(2004年试题)

A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

C、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分

D、租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用

E、就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值

【答案】ABCD

2、下列各项中，属于认定融资租赁标准的有：(2006年试题)

A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B、承租人有购买租赁资产的选择权，其购价预计将等于行使选择权时的公允价值

C、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分

D、租赁开始日最低租赁付款额的现值相当于租赁资产当时账面价值的 75 %以上

E、租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用

【答案】ACE

(二)融资租入固定资产入账

租入固定资产

将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用作为租入资产的入账价值

借：固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款 银行存款

承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入租入资产价值。

1、最低租赁付款额

最低租赁付款额包括：

①租赁期内承租人每期支付的租金

②租赁期届满时，由承租人或与其相关的第三方担保的租赁资产余值

③租赁期届满时，承租人未能续租或展期而造成的任何应由承租人支付的款项。

如果租赁合同规定有优惠购买权，则最低租赁付款额包括：

①租赁期内承租人每期支付的租金

②承租人行使优惠购买权而支付的任何款项。

最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。

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