中级审计师

为帮助广大考生复习备考2014年初级审计师考试，小编特整理了企业财务管理知识点串讲，希望对大家的复习备考能有所帮助

知识点三、货币时间价值的特殊情况

1.复利计息频数的影响

推导过程：

1年复利m次，则有m个计息期，每个计息期的利率=(名义利率/m)

实际利息=本金×(1+名义利率/m)m-本金

=本金×{(1+名义利率/m)m-1}

实际利率=(1+名义利率/m)m-1，即i=(1+r/m)m-1

▲结论：

当m=1时，实际利率=名义利率

当m>1时，实际利率>名义利率

一年中计息次数越多，复利终值越大;一年中折现次数越多，复利现值越小。

【例题-单】某人退休时有现金10万元，拟选择一项回报比较稳定的投资，希望每个季度能收入2000元补贴生活。那么，该项投资的实际报酬率应为( )。

A.2%

B.8%

C.8.24%

D.10.04%

『正确答案』C

『答案解析』这是关于实际报酬率与名义报酬率的换算问题。根据题意，希望每个季度能收入2000元，1年的复利次数为4次，周期报酬率(季)=2000/100000=2%，实际报酬率为：i=(1+2%)4-1=8.24%。

2.折现率和折现期的计算

在资金时间价值的计算公式中，都有四个变量，已知其中的三个值，就可以推算出第四个的值。前面讨论的是终值FV、现值PV以及年金A的计算。这里讨论的是已知终值或现值、年金、期间，求折现率(之后讲解插值法);或者已知终值或现值、年金、折现率，求期间。

【教材例1-15】某人为购买住房，准备向银行借款300 000元，每年偿还借款(含利息)的能力为30 000元，假定年利率5%，按年复利计息，年末还款。其还款期限大约是多久?

根据后付年金现值的计算公式PVAn=A×PVIFAi，n，有PVIFAn= PVAn/A，接此例：

PVIFA5%，n=300000/30000=10

查年金现值系数表：在i=5%时，系数9.899对应的年数n=14，系数10.380对应的年数n=15，由此可知还款期限大约是14～15年。

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（责任编辑：中原茶仙子）

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