物业管理师

1、一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的( )。

A.管理费用

B.咨询费用

C.财务费用

D.营业成本

2、某办公单位以每月000元的价格租了一间100平方米的办公室，年底结算时，其交通费3500元/年，通信费5000元/年，办公用品费1000元/年，书报费1300元/年，宣传广告和市场推广费15000元/年，法律费用8000元/年，节日装饰费500元/年。参加测算的物业面积为10000平方米，其办公费估算为( )元/月·平方米。

A.0.67 B.0.50 C.0.57 D.0.60

3、在做物业管理服务的主要成本估算时，保安人员的人身保险费计入( )中。

A.保安费 B.不可预见费 C.保险费 D.人工费

4、在预算期内，物业服务企业为筹措资金所发生费用的预算是( )。

A.营业成本预算 B.管理费用预算 C.经营费用预算 D.财务费用预算

5、关于物业管理年度运营预算的说法，正确的是( )。

A.预算不包括费用支出发生的时间

B.预算不包括能源费用支出安排

C.预算不包括员工的养老保险

D.预算中要为不可预见费用的支出预留空间

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（责任编辑：vstara）

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