物业管理师

11、民法是调整平等主体的( )之间的人身关系和财产关系的法律规范的总称。

A、自然人 B、法人 c、其他组织 D、事业单位

12、民法的基本原则要求当事人在从事民事活动时应当遵循( )、公序良俗和权利不得滥用的原则。

A、平等自愿 B、公平 c、隐私 D、诚实信用

13、法人应当具备的条件是：( )。

A、依法成立B、有必要的财产或者经费C、有自己的名称、组织机构和场所D、能够独立承担行政责任

14、过错责任原则是侵权责任的一般归责原则，其构成要件为( )。

A、损害事实即将发生B、行为人实施了违法行为c、违法行为与损害事实之间有因果关系D、行为人有过错

15、租赁合同中，承租人应负有的义务有：( )。

A、按照约定的方法和性质使用租赁物B、转租租赁物c、支付租金的义务D、返还租赁物的义务

16、留置权产生的条件有：( )。

A、债权人合法占有债务人的动产B、债权的发生与该动产的占有有牵连关系C、债权未到清偿期，但债务人明显无法清偿债务D、债权人合法占有债务人的土地

17、物业管理法律责任具有的主要特点是( )。

A、法定责任与协议责任相结合 B、法律责任的种类和复合关系复杂性C、技术规范确定的责任分量比较大 D、法律责任的承担主体不具有特定的身份

18、物业服务合同是平等主体之间成立的( )，适用合同法的一般原则。

A、委托合同 B、民事合同 c、要式合同 D、有偿合同

19、一般情况下物业管理法律责任的归责条件由行为违法、( )等要素构成。

A、损害结果 B、因果联系 C、行为人客观过错 D、行为人主观过错

20、《民法通则》规定了相邻关系的处理原则是：( )。

A、有利生产B、方便生活C、团结互助D、公平合理 E、友好相处

21、所谓共有是指两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权，包括按份共有和共同共有两种类型。共有具有以下特征： ( )。

A、必须是两个以上的主体共同享有一个或多个所有权B、其客体必须是一项特定的统一的财产 C、各共有人就共有物按照各自的份额享有权利和承担义务D、共有关系具有对内和对外的双重特性

22、担保物权是以确保债务的清偿为目的，在债务人或第三人的特定物或权利上设定的一种定限物权，是为了担保主债权能够实现而设定，如果债务人到期不能偿还债务，债权人有权就该担保物或权利优先受偿。它具有以下特征：( )。

A、从属性 B、不可分性 C、独立性 D、物上代位性

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（责任编辑：vstara）

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