物业管理师

1多选题:人工费的估算成本是指物业服务企业的人员费用，包括(　)。

A. 管理服务人员的工资

B. 社会保险

C. 通信费

D. 加班费

E. 按规定提取的福利费

【参考答案】：A,B,D,E

2单选题:成本预算中，编制管理费用预算的最佳方法为(　)。

A. 固定预算

B. 弹性预算

C. 概率预算

D. 零基预算

【参考答案】：D

3单选题:物业管理成本中的许多辅助材料、燃料、动力等属于物业成本中的(　)。

A. 比例变动成本

B. 相对固定成本

C. 非比例变动

D. 半变动成本

【参考答案】：C

4单选题:物业管理费用中，(　)是指公司支付离退休职工的退休金。

A. 公司经费

B. 董事会费

C. 劳动保险费

D. 税金

【参考答案】：C

5多选题:物业管理成本按照成本计算依据的不同划分为(　)。

A. 目标成本

B. 定额成本

C. 计划成本

D. 边际成本

E. 实际成本

【参考答案】：A,B,C,E

6单选题:物业估计成本是指在会计期间开始前，对所承担的实际物业管理工作预估的成本，目的在于(　)。

A. 预测实际成本以供定价参考

B. 判断增减服务量在经济上是否合算

C. 预测和计划所需资金的数额

D. 提高企业物业经营管理服务的经济效益

【参考答案】：A

7单选题:物业管理成本中的原材料成本属于(　)。

A. 比例变动成本

B. 非比例变动成本

C. 相对固定成本

D. 半固定或半变动成本

【参考答案】：A

8单选题:成本管理中，可作为物业服务企业经营业绩考评标准的是(　)。

A. 成本估算

B. 成本预算

C. 成本控制

D. 成本结算

【参考答案】：B

9单选题:人工福利费巾，教育经费按工资总额的(　)计算。

A. 1.5%

B. 2%

C. 2.5%

D. 3%

【参考答案】：A

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（责任编辑：vstara）

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