物业管理师

11、一般来说，对于中低档写字楼物业选择( )来进行宣传比较合适。

A、网络和报纸上的分类广告、广播

B、网络和报纸上的分类广告、物业顾问机构的期刊

C、电视、广播

D、网络和报纸上的分类广告、电视

12、下列指标中，属于考核物业服务企业经济效益的指标是( )。

A.物业增值率 B.房屋完好率

C.成本(费用)降低率 D.重大事故发生率

13、承保各种团体及个人在固定场所从事生产、经营等活动，以至日常生活中由于意外事故而造成他人人身伤害或财产损失的经济赔偿责任的险种是( )保险。

A.雇主责任 B.公众责任 C.财产 D.人身

14、物业管理绩效评价中，净资产收益率的计算公式是( )。

A.净资产收益率=(净利润/平均净资产)×100%

B.净资产收益率=(净利润/净资产总额)×100%

C.净资产收益率=(息前税前利润/平均资产总额)×100%

D.净资产收益率=(主营业务收入净额/平均流动资产总额)×100%

15、制定租金收取办法的目的是尽量减少( )带来损失。

A.由于迟付或拖欠租金而给业主

B.由于空置或免租期长而给业主

C.由于空置或免租期长而给物业服务企业

D.由于迟付或拖欠租金而给物业服务企业

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（责任编辑：vstara）

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