物业管理师

物业服务企业资质管理的必要性

物业服务企业资质管理是《物业管理条例》设定的行政许可，《物业管理条例》之所以规定实行物业服务企业资质管理制度，是基于以下几方面的考虑。

(1)针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理，把好市场准人关。对物业管理行业实行市场准入制度，严格审查物业服务企业的资质，是现阶段加强行政监管、规范企业行为、有效解决群众投诉、净化物业管理市场的必要手段。

(2)针对物业服务企业的管理服务特性。有必要对物业服务企业建立市场准入和清出制度。实行资质管理，有助予提高物业服务企业的管理服务水平，有助于防范企业经营风险，有助于发挥物业管理的社会效益。

(3)针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度。实行市场准人和清出制度，有利于物业管理行业适应产业结构调整升级的趋势和现代城市发展的需要，有利于推进物业管理行业的技术进步。

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（责任编辑：vstara）

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