物业管理师

51、 改革开放后，随着房地产市场的不断发展，我国房地产中介服务活动也取得了重大进展，中介机构大量建立，在(　)发挥着重要作用。

A.物业服务领域

B.房地产流通领域

C.建筑领域

D.房地产开发领域

52、 据统计，全国物业管理的覆盖面已占物业总量的(　)。

A.38%

B.45%

C.50%

D.95%

53、 物业服务企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理(　)手续后30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级。

A.登记

B.审核

C.申请

D.变更

54、 物业管理三级服务中，小区内设有垃圾收集点，生活垃圾(　)清运1次。

A.每天

B.每2天

C.每3天

D.每星期

55、 包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付(　)后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。

A.部分物业服务费用

B.全部物业服务费用

C.物业服务费用

D.固定的物业服务费用

56、 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，为了保证维修基金的安全，严禁(　)。

A.专户存储

B.专款专用

C.挪作他用

D.用于共用部位共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造

57、 发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向(　)报告，协助做好救助工作。

A.公安部门

B.市政部门

C.物业主管部门

D.有关行政主管部门

58、 业主与物业服务企业可以参照(　)印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》，结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。

A.建设部

B.财政部

C.中国物业管理协会

D.中国物业行政主管部门

59、 资质审批部门应当自受理企业申请之日起(　)个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。

A.10

B.15

C.20

D.30

60、 我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要(　)发挥应有的作用。

A.房地产企业

B.政府

C.物业管理部门

D.物业服务企业

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（责任编辑：gnn）

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