物业管理师

41 属于主营业务利润的是(　)。

A. 营业税金

B. 营业外收支

C. 其他业务利润

D. 投资收益

参考答案: A

42 丁某将650 460元存人银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为(　)元。

A. 728 515.2

B. 721 862.3

C. 714 989.2

D. 716 549.3

参考答案: A

43 利率是资金(　)的一种标志。

A. 投资价值

B. 账面价值

C. 交换价值

D. 时间价值

参考答案: D

44 反映企业流动资产的周转速度，以进一步揭示影响企业资产质量主要因素的资产营运状况指标是(　)。

A. 流动资产周转率

B. 资产负债率

C. 总资产周转率

D. 资本积累率

参考答案: A

45 城市维护建设税是依托营业税征收的一种税费，为营业税税额的(　)。

A. 4%

B. 5%

C. 6%

D. 7%

参考答案: D

46 会影响当前房地产需求的政府政策变化不包括(　)。

A. 家庭收入水平及分布

B. 住房政策的变化

C. 政府房地产税收政策

D. 城市规划的变更

参考答案: A

47 大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产，因此(　)是整个企业发展战略中的重要内容。

A. 客户关系管理

B. 物业资产管理

C. 房地产资产管理

D. 物业经营管理

参考答案: B

48 零售商业物业的现场管理工作中，(　)是基础。

A. 有针对性的管理方案设计

B. 精确的费用测算

C. 正确的经营管理策略

D. 有计划的资源分配

参考答案: C

49 对开发商收益产生巨大影响的因素不包括(　)。

A. 物业转售收入

B. 开发建设成本

C. 市场吸纳能力

D. 未来房地产市场销售价格

参考答案: A

50 当风险可能引起的损失大于或等于冒此风险所可能获得的利益时，采取(　)政策。

A. 自担

B. 回避

C. 保留

D. 预防

参考答案: B

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（责任编辑：vstara）

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