物业管理师

1、物业管理服务收费应由( )制定，在物业服务合同中约定。

A.业主

B.业主委员会

C.物业管理企业

D.物价主管部门

2、业主、物业管理企业不得擅自占用，挖掘物业管理区域内的( )损害业主的共同利益。

A.公共建筑

B.公用设施、设备

C.道路

D.场地

3、利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关( )的同意后，按照规定办理有关手续。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业管理企业

4、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当( )

A.主要补充专项维修资金

B.也可按业主大会的决定使用

C.和效益创造人分成

D.物业管理企业也应利益均占

5、挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门( )

A.追回挪用的专项维修资金

B.给以警告

C.没收违法所得

D.并处挪用数额2倍以下的罚款

6、物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门和司法部门( )

A.吊销资质证书

B.依法追究直接主管刑事责任

C.依法追究直接责任人刑事责任

D.依法追究法人代表刑事责任

7、( )个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下罚款;

A.擅自改变公共建筑、公共设施用途

B.擅自占用、挖掘道路、场地

C.擅自利用共用部位、公用设施经营

D.擅自占用物业用房

8、《物业管理条例》的主要内容可归纳为：( )

A.建立了十项基本制度

B.明令六项禁止行为

C.规范两项书面合同

D.法规授权四项规定

9、《物业管理条例》归纳为建立了十项基本制度包括( )

A.招投标制度

B.资质管理制度

C.人员资格制度

D.专项维修资金制度

10《物业管理条例》明令四项禁止行为( )

A.物业管理用房不得擅自改变用途

B.物业区域道路、场地不得占用、挖掘

C.区域内公共建筑和设施不得改变用途

D.不得将该区全部物业管理一并委托他人

答案：1、AC2、CD3、ABCD4、AB5、ABCD 6、ABC7、ABC8、ACD9、ABCD10、BCD

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（责任编辑：vstara）

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