物业管理师

二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

61 城市规划力求体现(　)。

A. 适用性

B. 超前性

C. 动态性

D. 科学性

E. 规模性

参考答案: A,B,C,D

62 租赁税费包括(　)。

A. 租赁手续费

B. 营业税

C. 城镇土地使用税

D. 城市维护建设税

E. 教育费附加

参考答案: A,B,D,E

63 居住物业应重点了解目标物业周围地区住宅的(　)，以确定目标物业的装修、室内设备配置标准。

A. 对现有住宅满意的程度

B. 供求状况

C. 内外设计的平面布局

D. 价格水平

E. 对未来住房的希望

参考答案: A,B,D,E

64 狭义的财产保险包括的主要险种为(　)等。

A. 企业财产保险

B. 火灾保险

C. 家庭财产保险

D. 涉外财产保险

E. 信用保险

参考答案: A,B,C,D

65 物业管理绩效评价指标体系由(　)构成。

A. 考核指标

B. 基本指标

C. 绩效指标

D. 修正指标

E. 评议指标

参考答案: B,D,E

66 房地产市场：睦由(　)等要素构成的。

A. 市场运行机制

B. 参与房地产交换的当事者

C. 房地产交易需求

D. 房地产商品

E. 交易组织机构

参考答案: B,C,D,E

67 百分比租金可以按(　)支付。

A. 日

B. 周

C. 月

D. 季度

E. 年

参考答案: C,D

68 对房地产区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括该区位所处的(　)。

A. 社会

B. 人文环境

C. 经济

D. 背景

E. 自然环境

参考答案: A,C,D,E

69 人们工作和生活居住模式及观念的转变，源于(　)。

A. 高新技术产业的发展

B. 居家办公模式的出现

C. 信息、通信技术水平的提高

D. 第三产业的壮大

E. 劳动密集型向资金技术密集型的转变

参考答案: A,B,D,E

70 在面积内涵方面，建筑物通常有(　)之别。

A. 居住面积

B. 建筑面积

C. 成套房屋的套内建筑面积

D. 使用面积

E. 营业面积

参考答案: B,C,D

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（责任编辑：vstara）

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