物业管理师

多项选择题

张某与2010年2月2日同李某签订了房屋买卖合同，把自己的房子卖给了李某，并收了李某4万定金。2010年2月15日，由于赵某愿意多支付10万元购买此房，张某又和赵某签订了买卖合同，并于2010年2月25日同赵某办理了交易过户。下列表述中正确的有( )。2012年物业管理师报名时间

A、张某的行为已经构成违约，应承担违约责任

B、张某和赵某的交易过户无效，因为张某和李某所签署的房屋买卖合同在先

C、张某和赵某的交易过户有效，张某与李某所签署的房屋买卖合同作废

D、张某和赵某的交易过户有效，但张某应该向李某承担违约责任

E、李某可以要求张某承担违约责任，也可以要求张某同自己办理过户、交付房屋

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（责任编辑：中大编辑）

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