招标师

国有建设用地使用权招标的基本概念

国有建设用地使用权出让主要有招标、拍卖和挂牌三种基本方式，本书主要介绍国有土地使用权招标方式。

①国有建设用地使用权招标。招标出让国有建设用地使用权，也称国有建设用地使用权招标(简称“土地招标”)，是指国土资源行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。

②国有建设用地使用权出让的其他方式。土地“招标、拍卖、挂牌”是国有建设用地使用权出让的基本方式，对其他两种方式的了解有利于加深对土地招标的理解。

拍卖出让国有建设用地使用权，是指国土资源行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。

挂牌出让国有建设用地使用权，是指国土资源行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。

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（责任编辑：fky）

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