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2013年招标师考试招标采购案例分析重点知识27

发表时间:2013/4/9 11:49:08 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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本文为2013年招标师考试考试《招标采购案例分析》教材招标案例分析重点详细阐述,希望本文能够帮助您更好的全面学习2013年招标师考试的重点知识!

.3工程量清单及组价分析

[案例3.9]工程量清单的组成

[背景]某房屋建筑工程位于某市商业繁华地带,工程场地十分狭窄,总建筑面积

36286m2,地下三层,地上二十五层,为全现浇箱型基础,框架、剪力墙结构。现采用工

程量清单计价方式进行工程施工总承包人招标。

[问题]

(1)招标文件工程量清单由哪几部分组成?简述各部分内容。

(2)分部分项工程量清单表中一般有哪几部分内容,画表示意;其中的综合单价包括哪些费用?与工程结算是什么关系?

(3)造价咨询单位提供的本项目措施项目清单表内容见表3—13。

表3—13措施项目清单表

 序号
    项目名称
    单位
    数量
    1
    环境保护
   
   1
    2
    安全文明施工
   
    1
    3
    夜间施工
   
    1
    4
    冬雨季施工费
   
    1
    5
   大型机械设备进出场及安拆
   
     2
    6
    施工排水
   
    1
    7
    地上、地下设施及建筑物的临时设施保护费
   
    1
    8
    已完工程及设备保护
   
    l
    9
    混凝土、钢筋混凝土模板及支架
   
    1
    10
    脚手架
   
    3

 
   该表中的内容是否正确、是否完整,为什么?
   [分析]《建设工程工程量清单计价规范》GB50500中,规定了工程量清单包括九部
分内容:①封面;②总说明;③项目、单项工程招标控制价表;④分部分项工程量清单与
 
 
计价表;⑤工程量清单综合单价分析表;⑥措施项目清单与计价表(一)和(二);⑦其
他项目清单与计价汇总表;⑧暂列金额明细表、材料暂估价表、专业工程暂估价表、计日
工表、总承包服务费计价表;⑨规费项目清单;税金项目清单。这里,检验考生对工程量
清单组成的了解。
    [参考答案]
    (1)依据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500,招标文件工程量清单一般有
九部分内容:①封面;②总说明;③项目、单项工程招标控制价表;④分部分项工程量清
单与计价表;⑤工程量清单综合单价分析表;⑥措施项目清单与计价表(一)和(二);
⑦其他项目清单与计价汇总表;⑧暂列金额明细表、材料暂估价表、专业工程暂估价表、
计日工表、总承包服务费计价表;⑨规费项目清单;税金项目清单等。
    (2)工程量清单表中,一般应包括序号、编码、子目名称、项目特征描述、计量单
位、工程量、综合单价、合价与备注等内容,见表3—14。
 
表3—14工程清单
 
 工程名称:                                                 页共   

序号
 编码
子目名称
项目特征描述
 单位
 工程量
 综合单价
    合价
 
 
 
 
 
 
 
 
    合计
 

 
    表中的综合单价,是完成单位工程量所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和
利润,并考虑合同风险因素的价格。工程结算时,实际工程量乘以综合单价得到该子目的
结算价格,所有计算价格汇总,加上暂估价项目实际费用、暂列金额实际支出以及其他一
些规定费用,得到工程造价。
    (3)造价咨询单位给出的措施项目清单表中的内容不完全正确。存在以下问题:
    1)措施项目清单是以项为单位进行计量的子目,对应于合同条款中的总价子目,对
一个具体建设工程来说,对应的工程量均为1项。所以,本案中,大型机械设备进出场及
安拆与脚手架分别给出工程量2和3不正确,均须调整为1。   
    2)造价咨询单位给出的措施项目清单内容不完整,因为工程地处商业繁华地带,场地十分狭窄,需要求投标人考虑基坑支护、材料二次搬运、人员不能在场内居住以及在装修装饰施工阶段材料、人员垂直运输等事项,须要在措施项目清单中补充相应项目。
    3)没有项目特征内容。正确的措施项目清单表见表3—15。
 
表3—15措施项目清单表

 序号
    项目名称
    项目特征
单位
 数量
 
    l
 
 
    环境保护
 
 现场及周边环境保护,污染物指标控制在国
家规定范围内
 
 
 
    l
 
 
    2
 
 
    安全文明施工
 
 按国家规范、行业规程设置现场安全防护,
保持现场良好作业、卫生环境和工作秩序
 
 
 
 
    1
 

 
 
 
 
 

序号
    项目名称
    项目特征
单位
 数量
 
 3
 
    夜间施工
 夜间施工生产、生活设施、人员安排及夜餐补助等
 
 
 
    1
 
 4
 
    冬雨季施工
 冬雨季施工生产、生活设施及人员安排、防雨防寒
 
 
 
    1
 
    5
 
大型机械设备进出场及安拆
 自重5t及以上大型机械设备准备、安拆、场内外运输、路基、路轨铺拆
 
 
    l
    6
    施工排水
 施工排水设施修建及拆除
 
    l
 
    7
地上、地下设施及建筑物的
 临时设施保护费
 施工期地上、地下设施及建筑物临时设施保
护材料及设置
 
 
    1
 
    8
 
    已完工程及设备保护
    已完工程及设备保护材料准备、保护措施及保护
 
 
 
    1
 
    9
混凝土、钢筋混凝土模板 及支架
 混凝土、钢筋混凝土施工模板及架料准备、模板及支架安拆
 
 
 
    1
    lO
    脚手架
 施工期间脚手架材料准备及脚手架搭拆
 
    1
 
 11
 
    基坑支护
 基坑支护方案及基坑支护施工、基坑支护体系监测
 
 
    l
    12
场外生产生活设施及交通费
 厂外生活设施及人员交通
 
    1
    13
    二次搬运
 材料二次搬运
 
    1
    14
    垂直运输
 材料、人员运输
 
    l

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