2013年造价工程师考点必看造价案例分析精华13

发表时间:2013/9/18 9:23:21 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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中国造价工程师考试网帮您备战2013年造价工程师考试,网校根据最新2013年造价工程师考试大纲,特编辑整理了造价工程师考试科目《建设工程造价案例分析》知识点,希望对您参加本次考试有所帮助!

成本与费用的估算

(一)总成本费用估算

1.总成本费用构成与计算

总成本费用的构成和估算通常采用以下两种方法。

(1)生产成本加期间费用估算法

总成本费用=生产成本+期间费用

其中, 生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费

+直接工资+其他直接支出+制造费用

期间费用=管理费用+财务费用+营业费用

总成本费用构成见下图 ,此方法按费用的经济用途将其分为直接材料、直接工资、其他直接支出、制造费用和期间费用,其中前四项计入产品制造成本,最后一项不计入产品成本。

采用这种方法一般需要先分别估算各种产品的生产成本,然后与估算的管理费用、利息支出和营业费用相加。

(2)生产要素估算法

总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+人工工资及福利费+折旧费

+摊销费+修理费+利息支出+其他费用

式中其他费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费用这三项费用,是指由制造费用、管理费用和营业费用中分别扣除工资或薪酬、折旧费、摊销费和修理费等以后的其余部分。

重点提示:

考试时,一般会忽略“其他费用”

生产要素估算法此法从各种生产要素的费用入手,汇总得到总成本费用,见下图所示。采用此方法,不必计算内部各生产环节成本转移,也较容易计算可变成本和固定成本。按生产要素法估算的总成本费用,其结果列入“总成本费用估算表”

二)经营成本

经营成本是财务分析的现金流量分析中所使用的特定概念,作为项目现金流量表中运营期现金流出的主体部分。经营成本与融资方案无关。因此在完成建设投资和营业收入估算以后,就可以估算经营成本,为项目融资前分析提供数据。

经营成本的构成可用下式表示:

经营成本=外购原材料费+外购燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

经营成本与总成本费用的关系如下:

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

(三)固定成本与可变成本估算

为了进行盈亏平衡分析和不确定性分析,需将总成本费用分解为固定成本和可变成本。固定成本指成本总额不随产品产量变化的各项成本费用,主要包括工资或薪酬(计件工资出外)、折旧费、摊销费、修理费和其他费用等。可变成本指成本总额随产品产量变化而发生同方向变化的各项费用,主要包括原材料、燃料、动力消耗、包装费和计件工资等。此外,长期借款利息应视为固定成本,流动资金借款和短期借款 为简化计算,也可视为固定成本。

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(责任编辑:中大编辑)

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