一级造价工程师

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2011年造价工程师考试《理论与法规》考点总结汇总九

51、投资回收期分为静态投资回收期和动态投资回收期;静态投资回收期Σ(CI-CO)t=0;Pt -静态投资回收期=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+上一年累计现净流量的绝对值/当年净现金流量;当净态投资回收期小于等于基准投资回收期时，项目可行;动态投资回收期是在考虑资金时间价值的前提下，以项目每年的净收益回收项目全部投资所需要的时间;动态投资回收期的表达式如下：Σ(CI-CO)(1+ic)t=0;Pt=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+上一年累计净现金流量现值的绝对值/当年净现金流量现值;

52、投资收益率是指项目达到生产能力后，第年净收益与项目全部投资的比率，是考察项目单位投资盈利能力的静态指标;投资收益率=年净收益/项目全部投资*100%;投资收益率不小于行业平均投资利润率时是项目是可行的;投资收益率指标由于计算口径不同，又可分为投资利润率、投资利税率、资本金利润率等指标;

53、借款偿还期=偿清债务年份数-1+偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿债的资金总额;借款偿还期小于等于借款合同规定的期限时，项目可行;

54、资产负债率反映项目总体偿债能力。这一比率越低，则偿债能力越强;资产负债率=负债总额/资产总额;流动比率，反映企业偿还短期债务的能力;该比率越高，单位流动负债将有更多的流动资产作保障，短期偿债能力就越强;流动比率=流动资产总额/流动负债总额;速动比率反映企业在很短时间内偿还短期债务的能力。速动资产=流动资产-存货，是流动资产中变现最快的部分，速动比率越高，短期偿债能力越强;速动比率一般为1 左右较好;速动比率=速动资产总额/流动负债总额;

55、根据国家有关规定：一般工业项目设计可分为初步设计和施工图设计两个阶段过行，称为两阶段设计;对技术复杂的可按初步设计、技术设计和施工图设计三阶段进行;民用项目设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段进行;

56、工业项目设计程序：设计准备;总体设计;初步设计(这是设计过程中的一个关键性阶段);技术设计;施工图设计;设计交底和配合施工;

57、民有项目设计程序：方案设计;初步设计;施工图设计;

58、在我国，建筑设计一般要贯彻"适用、经济、在可能的条件下注意美观"的方针，工业建筑设计中要求贯彻"坚固适用、技术先进、经济合理"的方针。具体而言，在设计中应该坚持以下原则：严格执行国家现行规范的国家批准的建设标准;尽量采用标准化设计，积极推广应用可靠性设计，结构优化设计方法等现代设计方法;注意因地制宜、就地取材，节省建设资金。积极采用技术上更加先进，经济上更加合理的新结构、新材料;设计阶段工程造价计价与控制的重要意义：可以使造价构成更加合理;可以提高投资控制效率;会使控制工作更加主动;便于技术与经济相结合;效果最显着;

60、设计方案评价原则：设计方案必须要处理好经济合理性与技术先进性之间的关系;设计方案必须兼顾建设与使用，考虑寿命全寿命费用;必须兼顾近期与远期要求;

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（责任编辑：中大编辑）

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