发表时间：2010/2/27 10:46:07 来源：本站
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第9讲 2003工程造价案例分析考试真题
试题一：(25分)
某建设项目有关数据如下：
1．建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其 中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5．85％、(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。
2．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万 元，按照直线法折旧。
3．固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。
4．项目运营期的经营成本见答题纸表5-3。
5．复利现值系数见表5-1，(P／A，i，3)=2．674。
(注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。)
问题：
1．计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。
2．按照答题纸表5-2、表5-3的格式编制还本付息表和总成本费用表。
3．假设某项目各年的净现金流量如表5-4所示，按答题纸表5-5中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i2与i1，的差额为5％)。
表5-1复利现值系数
| n | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| i=10％ | 0.909 | 0.826 | 0.751 | 0.683 | 0．621 | 0．564 | 0.513 |
| i=15％ | 0．870 | 0．756 | 0．658 | 0.572 | 0.497 | 0.432 | 0.376 |
| i=20％ | 0．833 | 0．694 | 0．579 | 0.482 | 0．402 | 0.335 | 0.279 |
| i=25％ | O．800 | 0．640 | 0．512 | 0.410 | 0．320 | 0．262 | 0．210 |
表5-2 某建设项目还本付息表 (单位：万元)
| 序 号 | 项＼ 年 目 ＼ 份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 年初累计借款 | | | | | |
| 2 | 本年新增借款 | | | | | |
| 3 | 本年应计利息 | | | | | |
| 4 | 本年应还本息 | | | | | |
| 5 | 本年应还利息 | | | | | |
| 6 | 本年应还本金 | | | | | |
表5-3总成本费用表 (单位：万元)
| 序号 | 项目\年份 | 3 | 4 | 5 | 6--10 |
| 1 | 经营成本 | 1960 | 2800 | 2800 | 2800 |
| 2 | 折旧费 | | | | |
| 3 | 摊销费 | | | | |
| 4 | 长期借款利息 | | | | |
| 5 | 总成本费用 | | | | |
| |
表5-4项目净现金流量 (单位：万元)
| 年份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 净现金流量 | -100 | -80 | 50 | 60 | 70 | 80 | 90 |
表5-5累计折现净现金流量表 (单位：万元)
| 年份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 净现金流量 | -100 | -80 | 50 | 60 | 70 | 80 | 90 |
| 折现系数I=15% | （责任编辑：）
