一级造价工程师

41.在项目融资过程中，评价项目风险因素和选择项目融资方式所处的项目融资阶段分别为( )阶段。

A.融资结构分析和融资决策分析

B.融资决策分析和融资执行

C.融资决策分析和融资结构分析

D.投资决策分析和融资执行

【答案】A

【解题思路】本题考核的是项目融资的程序，见教材图5.2.1项目融资的程序。

42.在狭义的项目融资中，贷款银行对所融资项目关注的重点是( )。

A.抵押人所提供的抵押物的价值

B.项目公司的资信等级

C.项目本身可用于还款的现金流量

D.项目投资人的实力和信用等级

【答案】C

【解题思路】在狭义的项目融资中，是以项目的资产或收益为抵押的融资，贷款银行对所融资项目关注的是经济前度，重点是项目本身可用于还款的现金流量。

43.在项目融资活动中，SPC是指具有特定用途的公司。在下列融资方式中需要组建SPC的是( )。

A.BOT和TOT

B.ABS和TOT

C.BOT和PFI

D.ABS和BOT

【答案】 B

【解题思路】需要组建SPC的是ABS和TOT方式。

44.根据我国现行规定，从事建筑安装业务的企业附设的工厂生产的预制构件，用于本企业的建筑工程的，应在移送使用时征收( )。

A.行为税

B.收益税

C.营业税

D.增值税

【答案】D

【解题思路】基本建设单位和从事建筑安装业务的企业附设的工厂、车间生产的水泥预制构件、其他构件或建筑材料，用于本单位或本企业的建筑工程的，应在移送使用时征收增值税。但对其在建筑现场制造的预制构件，凡直接用于本单位或本企业建筑工程的，征收营业税，不征收增值税。

45.下列关于契税计税依据说法中，正确的是( )。

A.房屋增与，以房屋评估价为计税依据

B.房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据

C.国有土地使用权出让，以成交价格为计税依据

D.划拨取得的土地使用权，以土地评估价为计税依据

【答案】C

【解题思路】契税计税依据有以下几种情况：

(1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据;

(2)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

(3)土地使用权交换、房屋交换，以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据;

(4)以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益;

(5)房屋附属设施征收契税的依据：

1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税;

2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

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（责任编辑：何以笙箫默）

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