一级造价工程师

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(四)其他多方案评价

其他多方案评价,包括互补型?现金流量相关型?组合—互斥型和混合相关型等类型的方案评价

1互补型方案经济效果评价

经济上互补而又对称的方案可以结合在一起作为一个“综合体”来考虑

2现金流量相关型方案经济效果评价

对现金流量相关型方案,首先确定方案之间的相关性,对其现金流量之间的相互影响作出准确的估计?对现金流量之间具有正影响的方案,等同于独立方案看待;对相互之间具有负影响的方案,等同于互斥方案看待?然后根据方案之间的关系,把方案组合成互斥的组合方案,然后按照互斥方案的评价方法对组合方案进行比选? 3?组合—互斥型方案——有资金限制的独立方案的经济效果评价

有资金约束条件下的独立方案选择,其根本原则在于使有限的资金获得最大的经济利益?具体评价方法有独立方案组合互斥化法和净现值率排序法

净现值率排序法的优点是计算简便,选择方法简明扼要?缺点是由于投资方案的不可分性,即一个方案只能作为一个整体被接受或放弃,经常会出现资金没有被充分利用的情况,因而不一定能保证获得最佳组合方案

独立方案互斥化法的优点是在各种情况下均能保证获得最佳组合方案,但缺点是在方案数目较多时,其计算比较繁琐

4混合相关型方案经济效果评价

综上分析,进行多方案经济比选应注意如下问题:

(1)方案经济比选既可按各方案所含的全部因素计算的效益与费用进行全面对比;也可就选定的因素计算相应的效益和费用进行局部对比,应遵循效益与费用计算口径对应一致的原则,注意各方案的可比性

(2)在项目不受资金约束的情况下,一般可采用增量内部收益率法?净现值法或净年值法进行比较?当有明显的资金限制,且当项目占用资金远低于资金总拥有量时,一般宜采用净现值率法

(3)对计算期不同的方案进行比选时,宜采用净年值法或年费用法?如果采用增量内部收益率?净现值率等方法进行比较时,则应对各方案的计算期进行适当处理

(4)对效益相同或效益基本相同,但难以具体估算的方案进行比较时,可采用最小费用法,包括费用现值比较法和年费用比较法

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