一级造价工程师

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案例一、主要考核建设项目总投资估算的方法。其基本知识点：

建设项目总投资=固定资产总投资+流动资金(参考“确控”p48)

一、固定资产总投资

固定资产总投资=工程费+工程建设其他费+预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息

㈠、工程费=建安工程投资+设备及工器具购置投资

㈡、工程建设其他投资=土地使用费+与项目有关的费用+与未来生产经营有关费用

㈢、预备费=基本预备费+涨价预备费

1、基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率

2、涨价预备费=∑静态投资t〔(1+建设期物价平均上涨率)t-1〕

式中，

静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费

㈣、投资方向调节税=(工程费+工程建设其他费+预备费)×投资方向调节税率

㈤、建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)×贷款利率

二、流动资金的估算方法有：扩大指标估算法、分项详细估算法两种。(参考“确控”p185、186)

㈠、扩大指标估算法：是根据流动资金占么某种技术的比率估算的。如：占产值、销售收入、经营成本、总成本、固定资产总投资和生产能力等数据的比率。

如：流动资金=固定资产总投资×流动资金占固定资产总投资比例%

㈡、分项详细估算法：

流动资金=流动资产-流动负债

1、流动资产=现金+存货+应收账款(或预付账款)

⑴　现金=(年工资福利费+年其他费)/年周转次数

⑵　存货：一般有：外购原材料、燃料，在产品和产成品三种

外购原材料、燃料占用的资产=(年外购原材料燃料费用)/年周转次数

年外购原材料、燃料动力费+年工资福利费+年修理费+年其他费

在产品占用资产=

年周转次数

产成品占用的资产=年经营成本/年周转次数

⑶　应收账款=年经营成本/年周转次数

2、流动负债=应付账款+预收账款=(年外购原材料燃料动力费)/年周转次数

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（责任编辑：中大编辑）

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