造价案例辅导：案例十八

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造价案例辅导：案例十八

发表时间：2010/2/27 10:46:07 来源：本站点击关注微信：

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背景:某新建办公楼的部分采暖系统，如图3-4所示。计算该采暖工程相关费用为：

⒈ 管理费、利润分别按人工费的50%和60%计取；

⒉ 分部分项工程量清单项目的合计价为280000元，其中人工费20000元。

⒊ 脚手架搭拆的工料机费用，按分部分项分部分项工程量清单人工费的5%计取，其中人工费占25%；夜间施工人工降效共计120个工日，每工日按25元计；安全、文明施

工等措施项目费用为25572.50元；

⒋ 其他项目清单的合计为50000元

⒌ 规费费率6%，税率3.41%

问题1：根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，列项计算工程量，编制分部分项工程量清单。分部分项工程的统一编码如表3-17所示。

表3-17 分部分项工程量清单编码

项目编码	项目名称	项目编码	项目名称
030801002	钢管	030805001	铸铁散热器
030802001	管道支架制作、安装	030807001	采暖工程系统调整

解: 列表计算工程量，编制分部分项工程量清单，见表3-18:

表3－18 分部分项工程量清单

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量	计算过程
1	030801002001	室内焊接钢管DN15螺纹连接手工除锈刷红丹防锈漆及银粉漆各两遍	m	19.20	[3.3-0.08×（12+13）÷2]×4=9.2 [3.3-0.08×10]×4=10 小计：9.2+10=19.20
2	030801002002	室内焊接钢管DN20 （其他同上）	m	3	3
3	030801002003	室内焊接钢管DN25 （其他同上）	m	18.10	供水：3+3+3+（11.7-9）-0.2-0.5+0.2 =11.2 回水:3+3+0.2+0.5+0.2=6.9 小计=11.2+6.9=18.1
4	030801002004	室内焊接钢管DN50 电弧焊接，手工除锈，刷红丹防锈漆及银粉漆各两遍	m	7.72	供水干管：1+3.3+3.3+0.12=7.72
5	030801002005	焊接钢管DN50 电弧焊接，手工除锈，刷红丹防锈漆两遍，岩棉管壳保温（δ=50mm）外包镀锌铁皮保护	m	25.18	供水：0.18+11.7+0.5+0.3+2=14.68 回水：1+3.3×2+0.12+0.18+0.3+0.3+2 =10.5 小计=14.68+10.5=25.18
6	030805001001	铸铁散热器TZ25-5 手工除锈，刷红丹防锈漆及银粉漆各两遍	片	90.00	12×2+13×2+10×4=90
7	030802001001	管道支架制作、安装手工除锈，刷红丹防锈漆及银粉漆各两遍	kg	65.80	（7.72+25.18）×2 kg/m = 65.80
8	030807001	采暖工程系统调整	系统	1

问题2：依据背景条件，计算措施项目费用，编制单位工程费用汇总表，确定该采暖单位工程的标底价。

解:

⒈ 计算措施项目费用：

脚手架搭设费＝20000×5%＋20000×5%×25%×（50%＋60%）＝1275元

夜间施工增加费＝120×25×（1＋50%＋60%）＝6300元

措施费合计=1275＋6300＋25572.50＝33147.50元

⒉ 编制单位工程费用汇总表3－19。

表3－19 单位工程费用汇总表

序号	项目名称	金额（元）
1 2 3 4 5	分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费（280000＋33147.50＋50000）×6% 税金 [⑴＋⑵＋⑶＋⑷]×3.41%	280000.00 33147.50 50000.00 21788.85 13126.33
合计（即标底价）		398062.68

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