造价案例辅导：案例三十四

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造价案例辅导：案例三十四

发表时间：2010/2/27 10:46:07 来源：本站点击关注微信：

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背景：某工业厂房项目的业主经过多方了解，邀请了A、B、C 三家技术实力和资信俱佳的承包商参加该项目的投标。

在招标文件中规定：评标时采用最低综合报价中标的原则，但最低投标价低于次低投标价10%的报价将不予考虑。工期不得长于18个月，若投标人自报工期少于18个月，在评标时将考虑其给业主带来的收益，折算成综合报价后进行评标。若实际工期短于自报工期，每提前1天奖励1万元；若实际工期超过自报工期，每拖延1天罚款2万元。

A、B、C 三家承包商投标书中与报价和工期有关的数据汇总于表4-20。

假定：贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同，在评标时考虑工期提前给业主带来的收益为每月40万元。

表4-20

投标人	基础工程		上部结构工程		安装工程		安装工程与上部结构工程搭接时间(月)
投标人	报价 (万元)	工期 (月)	报价 (万元)	工期 (月)	报价 (万元)	工期 (月)	安装工程与上部结构工程搭接时间(月)
A	400	4	1000	10	1020	6	2
B	420	3	1080	9	960	6	2
C	420	3	1100	10	1000	5	3

表4-21 现值系数表

n	2	3	4	6	7	8	9	10	12	13	14	15	16
(P/A,1%,n)	1.970	2.941	3.902	5.795	6.728	7.625	8.566	9.471	---	---	---	---	---
(P/F,1%,n)	0.980	0.971	0.961	0.942	0.933	0.923	0.914	0.905	0.887	0.879	0.870	0.861	0.853