2013年造价工程师考点必看造价案例分析精华8

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发表时间：2013/9/17 9:32:08 来源：互联网点击关注微信：

中国造价工程师考试网帮您备战2013年造价工程师考试，网校根据最新2013年造价工程师考试大纲，特编辑整理了造价工程师考试科目《建设工程造价案例分析》知识点，希望对您参加本次考试有所帮助!

(1)设备系数法。以拟建项目的设备购置费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等与设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费，进而求出项目的建设投资。其计算公式如下：

C=E(1+f1P1+ f2P2+ f3P3+……)+I

式中C——拟建项目的建设投资

E——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费

P1、P2、P3……——已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例

f1、f2、f3……——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数

I——拟建项目的其他费用

(2)主体专业系数法。以拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程(总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等)与工艺设备投资的百分比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为拟建项目的建设投资。其计算公式为：

C=E(1+f1P’1+ f2P’2+ f3P’3+……)+I

式中 P’1、P’2、P’3……——已建项目中各专业工程费用与工艺设备投资的比重;

其他符号同前。

(3)朗格系数法。这种方法是以设备费购置费为基数，乘以适当系数来推算项目的建设投资。这种方法在国内不常见，是世行项目投资估算常采用的方法。该方法的基本原理是将项目建设中的总成本费用中的直接成本和间接成本分别计算，再合为项目的建设投资。其计算公式为：

式中 C——建设投资

E——设备购置费

Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数

Kc——管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数

4. 比例估算法

根据统计资料，先求出已有同类企业主要设备投资占全厂建设投资的比例，然后再估算出拟建项目的主要设备投资，即可按比例求出拟建项目的建设投资。其表达式为：

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式中 I——拟建项目的建设投资

K——已建项目主要设备投资占拟建项目投资的比例

n——设备种类数

Qi——第i种设备的数量

Pi——第i种设备的单价(到厂价格)

5. 指标估算法

根据各种具体的投资估算指标，进行各单位工程或单项工程投资的估算，在此基础上汇集编制成拟建建设项目的各个单项工程费用和拟建建设项目的工程费用投资估算。再按相关规定估算工程建设其他费用、基本预备费等，形成拟建项目静态投资。
（1）建筑工程费用估算。	建筑工程费用是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用，一般采用单位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法、概算指标投资估算法等进行估算。
（2）设备及工器具购置费估算。	设备购置费根据项目主要设备表及价格、费用资料编制， 1、国内设备和进口设备应分别估算。 2、工器具购置费按设备费的一定比例计取。
（3）安装工程费估算。	安装工程费通常按行业或专门机构发布的安装工程定额、取费标准和指标估算投资。
（4）工程建设其他费用估算。	工程建设其他费用的计算应结合拟建项目的具体情况估算。
（5）基本预备费估算。	基本预备费的估算一般是以建设项目的工程费用和工程建设其他费用之和为基础，乘以基本预备费率进行计算。