一级造价工程师

1某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为(　　)。

A. 16.17%B. 16.41%C. 16.67%D. 18.57%

参考答案:C

2H企业租赁一台价格为80万元的设备，租赁期和设备寿命期均为6年，年折现率为10%每年初支付租金，则采用年金法计算的年租金额为(　　)万元。

A. 13.33 B. 16.70C. 18.37 D. 21.10

参考答案:B

3某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零，并已知(P/A，12%，18)=7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为(　　)。

A. 213.80万元和7.33年B. 213.80万元和6.33年C. 109.77万元和7.33年D. 109.77万元和6.33年

参考答案:C

解析:净现值=-400-400/(1+12%)+150×(P/A,12%,18)×(P/F,12%,2)=109.77

静态投资回收期=7+50/150=7.33

4某工程有甲、乙、丙、丁四个实施方案可供选择。四个方案的投资额依次是60万元、80万元、100万元和120万元。年运行成本依次是16万元、13万元、10万元和6万元，各方案应用环境相同。设基准投资率为10%。则采用折算费用法选择的最优方案为(　　)。

A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁

参考答案:D

系统解析:两两对比： 甲乙对比：(16-13)/(80-60)=15% 乙丙对比也为15% 丙丁对比：(10-6)/(120-100)=20% 则丁最优

5下列关于内部收益率的说法中，正确的是(　　)。

A. 内部收益率反映项目自身的盈利能力，它是项目初期投资的收益率B. 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量累计为零时的折现率C. 内部收益率不受项目初始投资规模的影响，而是受项目计算期内各年净收益大小的影响D. 内部收益率是项目到计算期末正好将未收回的资金全部收回来的折现率

参考答案:D

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