一级造价工程师

 背景：某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签定的关于工程价款的合同内容有：

1．  建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%；

2．  工程预付款为建筑安装工程造价的20%。工程实施后,工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清；

3．  工程进度款逐月计算；

4．  工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一次扣留；

5．  建筑材料和设备费价差调整按当地工程造价管理部门有关规定执行（按当地工程造价管理部门有关规定上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增）。

工程各月实际完成产值如表6-1。

  表6-1          各月实际完成产值                         单位：万元 

月份	二	三	四	五	六
完成产值	55	110	165	220	110

 

问题1：通常工程竣工结算的前提是什么？

答：工程竣工结算的前提条件是承包商按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,并符合合同要求, 经相关部门联合验收质量合格。

 

问题2：工程价款结算的方式有哪几种？

答：工程价款的结算方式主要分为按月结算、分段结算、竣工后一次结算和双方约定的其他结算方式。

 

问题3：该工程的工程预付款、起扣点为多少？

解：工程预付款：660万元×20%=132万元

    起扣点：660万元—132万元/60%=440万元

 

问题4：该工程2月至5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？

解：各月拨付工程款为：

  2月：工程款55万元, 累计工程款55万元

  3月：工程款110万元, 累计工程款=55+110=165万元

  4月：工程款165万元, 累计工程款=165+165=330万元

  5月：工程款220万元—（220万元+330万元—440万元）×60%=154万元

  累计工程款=330+154=484万元

 

问题5：6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算款为多少？

答: 工程结算总造价为:

660万元+660万元×0.6×10%=699.6万元

甲方应付工程结算款：

699.6万元—484万元—（699.6万元×3%）—132万元=62. 612万元

 

问题6：该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？

    答：1.5万元维修费应从乙方（承包方）的质量保证金中扣除。