一级造价工程师

案例十八：某建设项目有关资料如下：

1.项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。

2.项目固定资产投资9000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预

计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0.

3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。

4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。

5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。

6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1.

表1.1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元

序 号	年份项目		1	2	3	4	5-10
1	建设资金	自有资金部分	3000	1000
		贷款（不含贷款利息）		4500
2	流 动资 金	自有资金部分			400
		贷款			100	500
3	年销售量（万吨）				0.8	1.0	1.1
4	年经营成本				4200	4600	5000

7.还款方式：在项目运营期间（即从第3年到第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。

8.经营成本的80％作为固定成本。

问题：

1.计算无形资产摊销费。

2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中（表中数字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。

3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。

4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。盈余公积金提取比例为10％。

5.计算第7年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈利能力和抗风险能力。

答案：

1.计算无形资产摊销费无形资产摊销费=无形资产价值/摊销年限=500/8=62.5（万元）

2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中：

计算建设期贷款利息为：

各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率建设期贷款利息

=（4500／2）×6.22％=139.95（万元）

表2.1 项目还本付息表 单位：万元

序号	年份项目	1	2	3	4	5	6	7	8
1	年初累计借款	0	962.6	1671.6	1393	1114.4	835.81	557.21	278.6
2	本年新增借款	930	620
3	本年应计利息	32.55	89.08	117.01	97.51	78.009	58.507	39.005	19.502
4	本年应还本金			278.6	278.6	278.6	278.6	278.6	278.6
5	本年应还利息			117.01	97.51	78.009	58.507	39.005	19.502

3.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额（要求列出计算式）

（1）计算固定资产年折旧费

固定资产年折旧费=（3100+121.63）×（1-5%）÷8=382.57（万元） 

（2）计算固定资产余值固定资产余值=年折旧费×（固定资产使用年限-运营期）+残值

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