一级造价工程师

分析：本案例全面考核了有关现金流量表的编制，并重点考核了建设项目财务评价中有关项目投资

回收期、

净现值等盈利能力指标的计算和评价。

    对于这类案例分析题的解答，必须注意以下几个方面：

    1．财务评价中盈利能力分析要计算财务净现值、投资回收期等主要评价指标，根据项目的特点

和实际需要，

也可以计算、财务内部收益率、投资利润率、投资利税率、资本金利润率等指标。   

    2．财务评价盈利能力分析的现金流量表（一般使用全部投资现金流量表）中的固定资产投资额

不包括建设期贷款利息。

    3. 累计净现值NpV>0，动态投资回收期<标准动态投资回收期 ， 在财务上是可行的。

    4. 销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率

    5.销售收入=销售量*销售单价=生产量*销售单价

    6.在进行现金流量的折现计算时，第一年(即年序1)的现金流量要按(1十I)-1折现，

第二年(年序2)的现金流量要按(1+i)-2折现，…。应牢记这种规定，否则就会造成现金流量计算的

混乱和错误。

    7.名义利率与实际利率的换算公式为:

            i实际=(i+i/m)m-1

式中：m——根据题目中给出的计息期所算出的年计息次数(若

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