中国造价工程师考试网帮您备战2013年造价工程师考试，网校根据最新2013年造价工程师考试大纲，特编辑整理了造价工程师考试科目《建设工程造价案例分析》知识点，希望对您参加本次考试有所帮助!
工程建设其他费用的组成
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(一)土地使用费 |
1、 土地征用及拆迁补偿费 |
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(二)、与建设工程有关的费用 |
监理费等 |
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(三)、与未来企业生产经营有关的其他费用 |
1、联合试运转费 |
联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。 |
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2.生产准备费 |
生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。费用内容包括：生产人员培训费， 生产单位提前进厂人员的工资等。 |
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3.办公和生活家具购置费 |
办公和生活家具购置费是指为保证项目初期正常生产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具、用具的费用。 |
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【例 】某建设项目建安工程费5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率5%，项目建设前期年限为1年，建设期为3年，各年投资计划额如下，第一年完成投资20%，第二年60%，第三年20%，年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间涨价预备费。
解：基本预备费=(5000+3000+2000)×5%=500万元
静态投资=5000+3000+2000+500=10500万元
建设期第一年完成投资=10500×20%=210万元
第一年涨价预备费为：PF1=I1[(1+f)(1+f)0.5-1] =19.18万元
第二年完成投资=10500×60%=630万元
第二年涨价预备费为：PF2=I2[(1+f)(1+f)0.5(1+f)-1]=98.79万元
第三年完成投资=10500×20%=210万元
第三年涨价预备费为：PF3=I3[(1+f)(1+f)0.5 (1+f)2-1]=47.51万元
所以，建设期的涨价预备费为：
PF=19.18+98.79+47.51=165.48万元
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（责任编辑：中大编辑）
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