一级造价工程师

为了帮助考生系统的复习房地产估价师考试课程，全面的了解房地产估价师考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2011年房地产估价师考试各章复习的重点资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

2011造价工程师考试《基础理论与法规》重要知识点汇总四

361、非专利技术的计价：自创--不作为无形资产入账，发生的费用，按当期费用处理；外购-往往采用通过产生的收益采用受益法进行估价

362、商标权的计价：自创--不作为无形资产入账，将商标设计、广告等所发生的费用作为销售费用计入当期损益；计价一般根据被许可方新增的收益估价

363、土地使用权的计价：支付金额--作为无形资产，行政划拨--不作为无形资产，

364、递延资产：开办费--开办期间，在经营开始时，一次计入生产经营的当期损益，以经营竹林方式租入固定资产的改良支出，在租赁期间摊入制造费用或管理费用

365、其它资产：按实际入账价值计算

366、基础设施、房屋建筑的地基基础和主体结构，为设计文件规定工程的使用年限；屋棉纺水、挖墙面的防渗等5年；供热于供冷2个采暖期和供热期；电气管线、给排水、设备安装和装修2年；保修自竣工验收合格之日计算

367、保修费的处理：因地震、洪水、台风的等不可抗原因造成的损坏，建设单位负责处理；使用单位使用不当造成，由使用单位自行负责

368、工程建设定额是工程建设单位产品（资金消耗、人工消耗、材料消耗、机械消耗）的规定额度

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（责任编辑：中大编辑）

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