一级造价工程师

11.住宅建筑设计影响工程造价的因素：建筑物平面形状和周长系数、层高和净高、层数、单元组成、户型和住户面积、建筑结构等。一般都建造矩形和正方形住宅，矩形中，一般长宽比2:1.层高一般不宜超过2.8米

12.可行性研究：市场研究(必要性)、技术研究(可行性)、效益研究(合理性。核心部分)

13.投资机会及项目建议书阶段，是初步决策的阶段，投资估算的误差率在±30%，而详细可行性研究阶段，是最终决策阶段，投资估算误差率在±10%以内。

14.设计方案评价、比选的方法：造价额度法、运行费用法、净现值法

15.投资估算是进行建设项目技术经济评价和投资决策的基础，是造价控制的依据

16.投资估算的标志方法：生产能力指数法、系数估算法(因子估算法)、比例估算法、混合法、指标估算法

17.生产能力指数法公式：

C=C1(Q/Q1)x.f

例题：2004年，30万吨，投资280000，2008年要建45万吨，生产能力指数0.81，要多少钱?

C=280000x(45/30)0.81x(1.05)2008-2004=472660(万元)

18.可行性研究阶段建设项目投资估算原则上采用指标估算法

19.可研阶段建筑工程费用估算：

1、单位建筑工程投资估算法：单位长度价格法、单位面积价格法、单位容积价格法、单位功能价格法

2.单位实物工程量投资估算法

3.概算指标投资估算法

20.基本预备费估算一般以建安工程费和工程建设其他费之和为基础，乘以基本预备费率

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（责任编辑：fky）

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