一级造价工程师

为了帮各位学员备战2013年造价工程师考试，网校根据2013年造价工程师考点大纲，特编辑整理了造价工程师考试知识点《建设工程造价管理》知识点，希望对您参加本次考试有所帮助!

寿命周期成本分析

5.1工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。(物理磨损、经济磨损、功能和技术磨损、社会和法律磨损)

5.2工程寿命周期成本(资金成本、环境成本、社会成本)

5.3工程寿命成本是工程设计、开发、建造、使用、维修和报废等过程中所发生的费用，即该项工程在其确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维护费、报废回收费等费用的总和。

5.4寿命周期成本评价方法

5.4.1费用效率法：

系统效率是投入寿命周期成本后所取得的效果或说明任务完成到什么程度的指标。

SE 投入成本后所获得成果或说明任务完成情况。

5.4.2固定效率法和固定费用法

5.4.3权衡分析法

设备更新方案的比选

1基本概念：

1.1设备的更新包括原型更新、新型更新;

1.2设备的寿命包括：自然寿命、技术寿命、经济寿命;

1.3设备的经济寿命是指设备从开始使用到其年度费用最小的使用年限。

1.4设备的年度使用费由资金恢复费用和年度使用费组成，年度使用费又由年运行费用和维修费用组成，

1.5不考虑时间价值年度使用费用，年度使用费固定

O 个运行费P 原始费用

M 年维修费n 服务年限

F 残值

设备的资金恢复费用 年度使用费

2当年度使用费不断增加时，经济寿命求解

2.1不考虑时间因素：

2.2考虑时间因素

使用表格法。

3设备更新方案的比选

是否更新;如何更新;(净年值NAV或者年费用AC法)

何时更新;新设备的年成本比旧设备的年成本低时更新。

4设备租赁与购买方案比选

4.1设备租赁的净现金流量：没有资金恢复费用，租赁费可以直接进入成本。

4.2租赁费用：租赁保证金(合同金额5%)+租金+担保费

附加率租金计算

R 租赁资产的价格N 还款期数

i 与还款期数相应的折现率r 附加率

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