2011造价工程师考试《工程造价管理基础理论与相关法规》讲义1

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发表时间：2011/5/30 10:50:28 来源：互联网点击关注微信：

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第一节工程造价及其相关概念

一、工程造价两种含义及其特点

工程造价的含义	工程造价的含义	概念		第一种含义	第二种含义
		概念		工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。	工程造价是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
		特别注意	定义的角度	显然，这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。	显然，这一含义是市场交易的角度来定义的。
			涵盖的范围	形成全部固定资产投资费用。	全部工程价格或建筑安装工程价格。
			形成过程	通过项目评估决策，以及招投标一系列投资管理活动形成。	以市场为前提，在多次预算基础上，通过“交易”形成工程价格。
			管理性质	属于投资管理范畴。	属于价格管理范畴。
			管理目标	投资者追求决策的正确性（处理好三大目标关系）。	承包商关注的是利润，追求较高的工程造价。
			反应的价值量	当两种含义是指工程全部时，反应的价值量相同，即良种含义的同一性；当第二种含义是部分工程价格时，两种含义反应的价值量不同；当投资者是为卖而建的工程，该工程的价格大于投资费用。

二、工程造特价的特点与工程计价的特征（关注对应关系）