一级造价工程师

造价工程师考试造价管理试题：

231、在计算所得税的应纳税所得额时可以扣除的项目是( C )。168

A．向投资者支付的股息

B．税收滞纳金

C．行政事业性收费

D．赞助支出

232、根据我国现行规定，计算企业所得税时，不得扣除的支出有( ABCE )。168

A．税收滞纳金

B．企业所得税税款

C．非公益性捐赠

D．纳税人支付给职工的计税工资

E．被没收财务的损失

233、下列有关房产税的说明中，正确的是( CDE )。170

A．产权出典的，由出典人纳税

B．房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税

C．房产税的计税方法分为从价计征和从租计征

D．以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税

E．以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

234、下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是( B )。170

A．以房产联营投资并共担经营风险的

B．以房产联营投资不承担经营风险的

C．房地产开发企业出售前自用商品房的

D．融资租赁房屋的

235、某企业自有房产原值为1200万元，2009年6月1日用于联营投资，只收取固定收入，不承担联营风险，投资期为3年。该企业当年取得固定收入80万元，当地政府规定的扣除比例为20％，该企业当年应缴纳的房产税额为( A )万元。

A．14．4

B．14．82

C．15．36

D．15．60

236、土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入，减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据，那么，税法规定的各项扣除项目金额包括( ACDE )。

A．开发土地的成本

B．购土地使用权的利息

C．建筑物的评估价格

D．取得土地使用权所支付的金额

E．与转让房地产有关的营业税

237、土地增值税实行四级超率累进税率，增值税越过扣除项目金额。100％未超过扣除项目金额20％的部分，该税率应为( B )。172

A．60％

B．50％

C．40％

D．30％

238、某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用2500万元，缴纳与转让办公楼相关的税金310．5万元(其中印花税金10．5万元)。该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为( C )万元。

A 640

B．680

C．740

D．766

239、根据我国现行规定，应免征土地增值税的是( D )的房地产。

A．办公楼增值额未超过扣除项目金额20％

B．普通住宅楼增值额未超过扣除项目金额30％

C．已居住4年后由个人转让

D．1994年1月1日前签订转让合同

240、对于一般工业与民用建筑工程的分部工程而言，下列不属于分部工程的是( B )。184

A．地基与基础工程

B．土地回填工程

C．电梯工程

D．智能建筑工程

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（责任编辑：xy）

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