一级造价工程师

考点五：工程建设其他费用构成

题型一基本概念

1.下列费用项目中，属于工程建设其他费中研究试验费的是( )。

A.新产品试制费

B.水文地质勘察费

C.特殊设备安全监督检验费

D.委托专业机构验证设计参数而发生的验证费

答案：D

[解析]研究试验费是指为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。

2.下列费用项目中，计人工程建设其他费中专利及专有技术使用费的是( )。

A.专利及专有技术在项目全寿命期的使用费

B.在生产期支付的商标权费

C.国内设计资料费

D.国外设计资料费

答案：D

[解析]专利及专有技术使用费的主要内容包括：(1)国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费;(2)国内有效专利、专有技术使用费用;(3)商标权、商誉和特许经营权费等。

3.关于工程建设其他费中的场地准备及临时设施费，下列说法正确的有( )。

A.场地准备费是指为施工而进行的土地“三通一平”或“七通一平”的费用

B.其中的大型土石方工程应进人工程费用中的总图运输费用

c.新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算

D.场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费

E.委托施工单位修临时设施时应计人施工单位措施费中

答案：BcD

[解析]场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入下程费用中的总图运输费用巾。新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。基本计算公式为：

场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费

此项费用不包括已列人建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

4.下列费用中，属于生产准备及开办费的是( )。

A.人员培训费 B.竣工验收费

C.联合试运转费 D.完工清理费

答案：A

[解析]在建设期内，建设单位为保证项目正常生产而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的办公、生活家具用具及工器具等的购置费用。联合试运转费与生产准备及开办费并列均属于与未来生产经营有关的其他费用。完工清理费和竣工验收费属于建设单位管理费。

5.下列费用中，属于“与项目建设有关的其他建设费用”的有( )。

A.建设单位管理费 B.工程监理费

c.建设单位临时设施费 D.施工单位临时设施费

E.市政公用设施费

答案：ABCE

[解析]与项目建设有关的其他建设费用由11项组成，其中建设管理费包括建设单位管理费和工程监理费。施工单位临时设施费属于建筑安装工程费。

6.关于建设用地的取得及使用年限，下列说法中正确的是( )。

A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让

B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种

c.城市公益事业用地不得以划拨方式取得

D.将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年

答案：A

[解析]建设用地的取得，实质是依法获取国有土地的使用权。根据我国《房地产管理法》规定，获取国有土地使用权的基本方法有两种：一是出让方式，二是划拨方式。建设土地取得的基本方式还包括租赁和转让方式。

7.关于征地补偿费用，下列表述中正确的是( )。

A.地上附着物补偿应根据协调征地方案前地上附着物的实际情况确定

B.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的15倍

C.征用未开发的规划菜地按一年只种一茬的标准缴纳新菜地开发建设基金

D.征收耕地占用税时，对于占用前三年曾用于种植农作物的土地不得视为耕地

答案：A

[解析]地方附着物是指房屋、水井、树木、涵洞、桥梁、公路、水利设施、林木等地面建筑物、构筑物、附着物等。视协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定，应根据“拆什么、补什么;拆多少，补多少，不低于原来水平”的原则确定。

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（责任编辑：zyc）

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