一级造价工程师

案例一

***

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为***设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费********，项目的*******为59，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目*长年份经营成本为400万元。项目运营第1年产量为设计产量的85%，运营***2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常*的85%。企业所得税率为25%。

问题：

1.【题干】列式计算拟建项目的建设投资。

2.【题干】若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，****8000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年*资本利息照付方式，分别列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和***以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提***资者股利分配)(计算结果保留两位小数)

案例二(20分)

某隧洞工程，施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同，合同*********，处罚(或奖励)金额3万元。

施工过程中发生了以下事件：

事件1：施工前，施工单位拟定了一三种隧洞开挖施工方案，并测定了各方案的施工成本。见表2-1。

表2-1 各施工方案施工成本 单位万元

***施工方法。如***用先拱后墙法施工，需再投入3300万元的施工准备工作成本;如果改用台阶法***

需再投入1100万元的施工准备工作成本。

根据对地质勘探资料的分析评估，地质情况较好的可能性为0.6。

事件2：实际开工前发现地质情况不好，经综合考虑施工方案采用台阶法，造价师测算了按计划工期施工的施工成本;间接成本为2万元/天;直接成本每压***5天增加30万元，每延长工期5天减少20万元。

问题：

1.【题干】绘制事件1中施工单位施工方案的决策树。

2.【题干】列式计算事件1中施工方案选择的决策过程，并按成本最低原则确定最*****

3.【题干】事件2中，从经济的角度考虑，施工单位应压缩工期、延长工期***，说明理由。

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（责任编辑：何以笙箫默）

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