一级造价工程师

第一节 工程造价的基本内容

知识点一、工程造价及其计价特征-重点(常考点)

(一)工程造价的含义：2个角度2个含义

含义一：从投资者(业主)的角度分析，建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资。

含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指建筑安装工程费用或建设工程总费用。

写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价为有加价的工程价格。(2009)

【例题1】当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流通领域时，其交易价为(　)。

a.实际结算的工程价格

b.最终决算的工程造价

c.有加价的工程价格

d.施工合同确定的工程造价

【答案】c

(二)工程计价的特征

由工程项目的特点决定，工程计价具有5大特征：

计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性、计价依据的复杂性

2.计价的多次性

多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。工程多次计价过程如图1.1.1所示(重点)

 （2012年考结算价）

3．计价的组合性，工程造价的组合过程是：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价

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