造价案例辅导:案例十一

发表时间:2010/2/27 10:46:07 来源:本站 点击关注微信:关注中大网校微信
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背景:某特大城市为改善目前已严重拥堵的长为20km的城市主干道的交通状况,拟投资建设一交通项目,有地铁、轻轨和高架道路三个方案。该三个方案的使用寿命均按50年计算,分别需每15年、10年、20年大修一次。单位时间价值为10元/小时,基准折现率为8%,其他有关数据见表2-17。
不考虑建设工期的差异,即建设投资均按期初一次性投资考虑,不考虑动拆迁工作和建设期间对交通的影响,三个方案均不计残值,每年按360天计算。
寿命周期成本和系统效率计算结果取整数,系统费用效率计算结果保留二位小数。
 
表2-17                各方案基础数据表

方案
地铁
轻轨
高架道路
建设投资(万元)
1 000 000
500 000
300 000
年维修和运行费(万元/年)
10 000
8 000
3 000
每次大修费(万元/次)
40 000
30 000
20 000
日均客流量(万人/天)
50
30
25
人均节约时间(小时/人.次)
0.7
0.6
0.4
运行收入(元/人.时)
3
3
0
土地升值(万元/年)
50 000
40 000
30 000

 
表2-18                      复利系数表

n
10
15
20
30
40
45
50
(P/A,8%,n)
6.710
8.559
9.818
11.258
11.925
12.108
12.233
(P/F,8%,n)
0.463
0.315
0.215
0.099
0.046
0.031
0.021

 
问题1:三个方案的年度寿命周期成本各为多少?
解:
1.  计算地铁的年度寿命周期成本LCCD
(1)年度建设成本(设置费)
ICD=1 000 000(A/P,8%,50)=1 000 000/12.233=81 746万元
(2)年度使用成本(维持费)
SCD=10 000+40 000[(P/F,8%,15)+(P/F,8%,30)
+(P/F,8%,45)](A/P,8%,50)
          =10 000+40 000(0.315+0.099+0.031)/12.233=11 455万元
(3)年度寿命周期成本
LCCD= ICD + SCD =81 746+11 455 = 93 201万元
2.  计算轻轨的年度寿命周期成本LCCQ
(1)年度建设成本(设置费)
ICQ=500 000(A/P,8%,50)=500 000/12.233=40 873万元
(2)年度使用成本(维持费)
SCQ=8 000+30 000[(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+(P/F,8%,30)
+(P/F,8%,40)](A/P,8%,50)
          =8 000+30 000(0.463+0.215+0.099+0.046)/12.233=10 018万元
(3)年度寿命周期成本
LCCQ= ICQ + SCQ =40 873+10 018 = 50 891万元
3.  计算高架道路的年度寿命周期成本LCCG
(1)年度建设成本(设置费)
ICG=300 000(A/P,8%,50)=300 000/12.233=24 524万元
(2)使用成本(维持费)
SCG=3 000+20 000[(P/F,8%,20)+(P/F,8%,40)](A/P,8%,50)
          =3 000+20 000(0.215+0.046)/12.233=3 427万元
(3)年度寿命周期成本
LCCG= ICG + SCG =24 524+3 427 = 27 951万元
 
问题2:若采用寿命周期成本的费用效率(CE)法,应选择哪个方案?
解:
1.     计算地铁的年度费用效率CED
(1)年度系统效率SED
SED= 50×(0.7×10 + 3)× 360 + 50 000 = 230 000万元
(2)CED = SED/LCCD = 230 000/93 201 = 2.47
2.     计算轻轨的年度费用效率CEQ
(1)年度系统效率SEQ
SEQ= 30×(0.6×10 + 3)× 360 + 40 000 = 137 200万元
(2)CEQ= SEQ/ LCCQ  = 137 200/50 891 = 2.70
3.     计算高架道路的年度费用效率CEG
(1)年度系统效率SEG
SEG= 25×0.4×10×360 + 30 000 = 66 000万元
(2)CEG= SEG / LCCG = 66 000/27 951 = 2.36
由于轻轨的费用效率最高,因此,应选择建设轻轨。
 
问题3:若轻轨每年造成的噪声影响损失为7000万元,将此作为环境成本,则在地铁和轻轨二个方案中,哪个方案较好?
解:
将7 000万元的环境成本加到轻轨的寿命周期成本上,则轻轨的年度费用效率
CEQ= SEQ/ LCCQ = 137 200/(50 891+7 000) = 2.37
   由问题2可知,CED = 2.47>CEQ = 2.37,因此,若考虑将噪声影响损失作为环境

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