一级造价工程师

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2011造价工程师考试《工程造价管理基础理论与相关法规》讲义汇总二

3．动态评价指标

（1）净现值

评价指标	公式	评价准则	计算	优点与不足
净现值		当NPV ＞0时，该方案可行； 当NPV = 0时，方案勉强可行或有待改进； 当NPV＜0时，该方案不可行。	按公式计算	经济意义明确直观，能够直接以货币额表示项目的盈利水平；判断直观。但不足之处是必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率。

（2）内部收益率（IRR——Internal Rate of Return）

评价指标	公式	评价准则	计算	优点与不足
内部收益率*		若IRR＞ic，则项目/方案在经济上可以接受；若IRR = ic，项目/方案在经济上勉强可行；若IRR＜ic，则项目/方案在经济上应予拒绝。	线性差值试算法：IRR=i1+（NPV1/（NPV1－NPV2）×（i2－i1）	能够直接衡量项目未回收投资的收益率；不需要事先确定一个基准收益率。但不足的是计算比较麻烦；对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。

注：1．在净现值的公式中，ic是一个重要的指标，理解它将有助于学习动态评价指标；内部收益率的经济含义是一个重要的内容和可考核点。

2．   净现值、动态投资回收期经常作为计算题与静态投资回收期一起考核；

3．   内部收益率也是每年必考的题目，针对内部收益率，关键是对该指标的理解，包括定义、经济含义、计算、有关特点等。可能的题型例如："下列关于内部收益率的表述正确的是（  ）。（省略备选项）

4．综合理解各个评价指标的评价准则及有关特点也是必要的，例如2004年的一道考题："净现值和内部收益率作为评价投资方案经济效果的主要指标，二者的共同特点有（    ）。（省略备选项）

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（责任编辑：中大编辑）