发表时间：2010/2/27 10:46:07 来源：本站
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某建安工程施工合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。
1．合同规定：
(1)预付款按合同价的20％，累计支付工程进度款达施工合同总价40％后的下月起至竣工各月平均扣回。
(2)从每次工程款中扣留10％作为预扣保留金，竣工结算时将其一半退还给承包商。
(3)工期每提前1天，奖励 1万元，推迟1天，罚款2万元。
(4)合同规定，当人工或材料价格比签订合同时上涨5％及以上时，按如下公式调整合同价格：
其中0.15为人工费在合同总价中比重，0．60为材料费在合同总价中比重。
人工或材料上涨幅度＜5％者，不予调整，其他情况均不予调整。
(5)合同中规定：非承包商责任的人工窝工补偿费为800元／天，机械闲置补偿费为600元／天。
2．工程如期开工，该工程每月实际完成合同产值见表6.4。
表6.4 每月实际完成合同产值 单位：万元
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月 份 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
完成合同产值 |
1000 |
1200 |
1200 |
1200 |
800 |
600 |
施工期间实际造价指数见表6.5。
表6.5 各月价格指数
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月 份 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
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人 工 |
110 |
110 |
110 |
115 |
115 |
120 |
110 |
|
材 料 |
130 |
135 |
135 |
135 |
140 |
130 |
130 |
3．施工过程中，某一关键工作面上发生了几种原因造成的临时停工：
(1)5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；
(2)应于5月14日交给承包商的后续图纸直到6月1日才交给承包商；
(3)5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日的该地区的供电全面中断。
(4)为了赶工期，施工单位采取赶工措施，赶工措施费5万元。
4．实际工期比合同工期提前10天完成。
问题：
1．该工程预付款为多少？预付款起扣点是多少？从哪月开始起扣？
2．施工单位可索赔工期多少？可索赔费用多少？
3．每月实际应支付工程款为多少？
4.工期提前奖为多少? 竣工结算时尚应支付承包商多少万元？
答案要点：
问题1：
（1）工程预付款＝1200万元
（2）起扣点＝2400万元
问题2：
(1)5月10日至5月16日出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔；
(2)5月17日至5月31日是由于业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，工期索赔15天，费用索赔额=15×800＋600×15＝2.1万元
(3)6月1日至6月3日的特大暴雨属于双方共同风险，工期索赔3天，但不应考虑费用索赔。
(4)6月4日至6月5日的停电属于有经验的承包商无法预见的自然条件，为业主应承担风险，工期可索赔 2天，费用索赔额=(800＋600)×2＝0.28万元。
(5)赶工措施费不能索赔。
综上所述，可索赔工期20天，可索赔费用2.38万元。
问题3：
2月份支付工程款900万元
3月份支付工程款1080万元
4月份支付工程款1080万元
5月份支付工程款731.39万元
6月份支付工程款690.071万元
7月份支付工程款140万元
问题4:
工期提前奖＝30万元
退还预扣保修金303.415 支付工程款
竣工结算时尚应支付承包商333.415万元
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