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第4章 建设工程造价构成(第2节 建设工程造价的内容与构成 第3部分)

发表时间:2011/11/9 10:01:22 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信
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(二)形成无形资产费用

形成无形资产费用的有专利及专有技术使用费。费用内容包括:

(1)国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费;

(2)国内有效专利、专有技术使用费用;

(3)商标权、商誉权和特许经营权费等。

(三)形成其他资产费用(递延资产)

形成其他资产费用(递延资产)的有生产准备及开办费。是指建设项目为保证正常生产(或营业、使用)而发生的人员培训费、提前进场费以及投产使用必备的生产办公、生活家具用具及工器具等购置费用。

典型题目:某工程为了验证设计参数,按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试,该项费用由建设单位支出,应计入(   )。

A.建设单位管理费

B.勘察设计费

C.施工单位的检验试验费

D.研究试验费

答案:D

典型题目:下列属于建设工程其他费用内容的是(   )。

A.设备购置费

B.工具、器具及生产家具购置费

C.建设用地费

D.预备费

答案:C

典型题目:下列不属于建设用地费的是(   )。

A.土地征用及补偿费

B. 征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税

C.城市维护建设费

D. 建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租地费

答案:C

典型题目:按我国现行投资中,下列费用中与项目建设有关的其他费用是(   )。

A.建设单位管理费

B. 专有技术使用费

C.办公和生活家具购置费

D. 工程保险费

E.联合试运转费

答案:ADE

五、预备费、建设期贷款利息

除建筑安装工程费用、工程建设其他费用以外,在编制建设项目投资估算、设计总概算时,应计算预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税。

(一)预备费

按我国现行规定,预备费包括基本预备费和价差预备费两种。

1、基本预备费

基本预备费是指在投资估算或设计概算内难以预料的工程费用,费用内容包括:

(1)在批准的初步设计范围内,技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用;设计变更、局部地基处理等增加的费用;

(2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采用的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低;

(3)竣工验收时为鉴定工程质量,对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用;

(4)超长、超宽、超重引起的运输增加费用等。

2、价差预备费

价差预备费是指建设项目建设期间,由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。

费用内容包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及建设其他费用调整等增加的费用。

(二)建设期贷款利息

建设期贷款利息指在项目建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用。大多数的建设项目都会利用贷款来解决自有资金的不足,以完成项目的建设,从而达到项目运行获取利润的目的。

典型题目:建设投资中的预备费用由(   )组成。

A.直接费

B.间接费

C.基本预备费

D.价差预备费

E.措施费

答案:CD

典型题目:竣工验收时为鉴定工程质量,对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用属于(   )。

A.建安工程费

B.建设工程其他费

C.基本预备费

D.价差预备费

答案:C

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(责任编辑:中大编辑)

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