注册咨询工程师

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五、(25分)

1.先采用比例估算法估算主厂房的建筑工程费和安装工程费，再用设备和厂房系数法估算其他工程费用。

(1)主厂房的建筑工程费=4200×18%=756万元

主厂房的安装工程费=4200×12%=504万元

主厂房的工程费用=4200+756+504=5460万元

(2)其他工程的工程费用=5460×(9%+12%+0.7%+2.8%+1.5%)=1419.6万元

(3)工程费用=5460+1419.6=6879.6万元

(4)工程建设其他费用=5460×32%=1747.2万元

(5)基本预备费=(6879.6+1747.2)×10%=862.68万元

 

该项目建设期2年，第一年投入60%，第二年投入40%：

 

第一年的涨价预备费=6879.6×60%×[(1+3%)-1]=123.83万元

第二年的涨价预备费=6879.6×40%×[(1+3%)2-1]=167.59万元

涨价预备费=123.83+167.59=291.42万元

(6)建设投资=6879.6+1747.2+862.68+291.42=9780.9万元

点评：按照建设投资的估算步骤一步步进行，熟记估算公式，避免遗漏数据。这里计算的其他工程费用和工程建设其他费用采用的是相对于主厂房工程费用的系数。

2.(1)贷款年中均衡发生，采用复利计算

第一年建设期利息=(6000×60%)÷2×6%=108万元

第二年建设期利息=(6000×60%+108+6000×40%÷2)×6%=294.48万元

建设期利息=108+294.48=402.48万元

(2)还款第一年年初的借款本息累计=6000+402.48=6402.48万元，采用等额还本付息方式：

每年还本付息额=6402.48×(A/P，6%，5)=1519.95万元

还款期第一年付息=6402.48×6%=384.15万元

还款期第一年还本=1519.95-384.15=1135.8万元

3.固定资产原值=建设投资+建设期利息=9780.9+402.48=10183.38万元

残值=10183.38×5%=509.17万元

采用平均年限法，则年折旧额=(10183.38-509.17)÷8=1209.28万元

点评：也可利用折旧率计算公式来计算。

4.(1)将题目所给数据和计算数据填入下表中：

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（责任编辑：中大编辑）